В 2024 году спрос на активы в области углеводородов продолжает расти. Интерес особенно проявляется к тем объектам, где уже проведены геологоразведочные работы, а также оформлены права на нефтяное месторождение. Причина — высокая цена на баррель и стабильный внутренний спрос.
Конкуренция умеренная. Объекты с доказанными запасами и юридически прозрачной структурой особенно востребованы среди инвесторов и трейдеров. Наиболее привлекательны участки, расположенные в районах с доступом к транспортной инфраструктуре и проведённой 2д сейсмикой.
По данным специализированных платформ, покупатели чаще рассматривают активы с возможностью оперативного выхода на добычу и минимальными рисками по лицензии. Акцент делают на наличие газоносных горизонтов и подтверждённого присутствия нефти.
Средняя стоимость активов варьируется от 250 млн до 1,4 млрд рублей. При этом наличие доказанных запасов нефти в объёме от 5 млн тонн значительно повышает инвестиционную привлекательность.
Рентабельность проекта зависит от структуры добычи и логистики. Например, активы, расположенные ближе 40 км от города, окупаются в течение 4–6 лет. Также учитывается наличие газа: если он может быть реализован, финансовые показатели улучшаются на 12–17%.
Фактор влияния: госбаланс поставлен — при наличии этого статуса снижается налоговая нагрузка. Также это упрощает участие в федеральных инвестиционных программах.
Основной интерес к приобретению проявляют: вертикально интегрированные нефтекомпании, инвестиционные группы, трейдеры, работающие с сырьём. Они ориентированы на активы с возможностью приобретение 100% доли или в рамках совместных проектов.
В описании объекта необходимо указать: восточную часть блока, если она свободна для бурения; проведённые геологоразведочные работы; статус по лицензии; состояние месторождения. Не менее важны характеристики: тонн лёгкой нефти, содержание серы, наличие газа в горизонтах.
Отдельный блок в презентации должен быть посвящён географическим координатам: нефтегазовое месторождение расположенного в ямало ненецком автономном округе, например, особенно ценится за стабильные климатические условия и наличие нефтяной инфраструктуры.
Для покупки и запуска требуется от 400 млн рублей. В эту сумму входит юридическое оформление, аудит, инфраструктурная подготовка, первые буровые работы и строительство модульной базы. Для нефтяного месторождения с подтверждённой категорией С1 и запасами свыше 90 млн тонн нефти, объём инвестиций увеличивается до 1,8–2,4 млрд рублей.
Дополнительно предусматриваются средства на доставку техники и персонала, а также на обслуживание лицензионного участка. В условиях восточной части блока нужно учитывать и погодные риски, особенно если объект удалён от населённых пунктов.
Крупные сделки часто реализуются за счёт синдицированного кредитования с привлечением банков и частных инвесторов. Также используется модель, при которой выкупается доля с правом последующего увеличения пакета.
Часто источником стартовых вложений становятся профильные фонды, ориентированные на нефтяное направление и добычу газа. Поддержка возможна со стороны структур, действующих в рамках господдержки — при условии, что лицензионный участок имеет стратегическое значение или попадает в федеральную программу развития недропользования.
Если месторождение нефти приобретается в составе юридического лица, проводится смена учредителей и регистрация изменений в ЕГРЮЛ. При покупке напрямую — оформляется передача лицензии с одновременным уведомлением Роснедр.
Право собственности на долю в нефтегазовом месторождении оформляется через договор купли-продажи доли, при этом требуется согласование с антимонопольной службой, если доля превышает 25% в профильной отрасли.
В случае если актив приобретается как лицензионный участок без действующего юрлица, создаётся новая компания, и лицензия переоформляется в соответствии с процедурой Роснедр. Срок — 30–45 дней.
Для выхода на добычу необходима лицензия на пользование недрами. Если она уже выдана, проводится проверка действительности, сроков и статуса. Объекты, на которые поставлен объём на госбаланс, имеют преимущество в переговорах с инвесторами.
Лицензия фиксирует объемы извлекаемых ресурсов в категориях С1 или С2. Также указывается допустимая глубина бурения и статус восточной части блока. Наличие газа в горизонтах должно быть зафиксировано в технических документах.
Часто активы с потенциалом до 111 млрд м³ газа становятся приоритетными в проектах федерального значения. В этом случае допускается упрощённый допуск к разработке при наличии инфраструктуры в радиусе до 40 км.
Проект требует создания штатной структуры: главный геолог, главный инженер, инженер-технолог по бурению, эколог, юрист, оператор насосных установок. При необходимости можно привлекать специалистов по аутсорсу.
Офис организуется в регионе присутствия. Если часть блока проходят по труднодоступной территории, предусматривается вахтовая база. На старте достаточно 8–12 человек, включая технический и административный состав.
При наличии готовой базы в 40 км от города Надым, персонал может работать по сменному графику с выездом на объект. Это экономит ресурсы и упрощает логистику.
После регистрации прав и получения допуска к работам стартует программа бурения. Первая скважина, как правило, направлена на горизонты, где доказано присутствие высококачественной нефти с низким содержанием серы.
Испытано 4 скважины — типовой сценарий для подтверждения промышленной перспективности. После анализа проб составляется отчёт, на основании которого корректируются расчёты перспективы извлекаемых ресурсов.
Объекты, где часть блока проходят через газоносные зоны, дополнительно испытываются на герметичность и давление. Это необходимо для оценки масштабов совместной добычи нефти и газа.
Основные акценты в продвижении делаются на наличие документов, результаты геологоразведочных работ и подключённость к логистике. В описании важно указать, что восточную часть блока возможно разработать без пересечений с другими лицензиями.
Площадки: отраслевые конференции, биржи корпоративных активов, инвестиционные Telegram-каналы. В приоритете те объекты, где м³ газа превышают 100 млрд — это даёт перспективу дополнительной прибыли.
Информация о том, что объект отличается низким содержанием серы и поставлен на госбаланс, влияет на доверие потенциального покупателя. Важно подтверждать эти сведения в виде приложений к презентации.
В онлайне основное внимание уделяется платформам, где публикуются предложения по месторождениям нефти. Особенно эффективно размещение на сайтах, ориентированных на продажу бизнеса в топливно-энергетическом комплексе.
Оффлайн включает участие в закрытых встречах отраслевых фондов, госпрограмм, презентациях при Минэнерго. Там встречаются участники, которые могут купить актив без длительных проверок.
Для максимальной конверсии в контакты важно добавлять в анонсы: наличие лицензионного участка, объём м³ газа, статус нефтяного месторождения по категории C1 или C2, описание восточной части.
Основные показатели эффективности: тоннаж, плотность нефти, наличие легкой нефти, уровень затрат, прибыль на тонну добычи. Также учитывается содержание серы и выход попутного газа.
Отчёты формируются ежемесячно. Ключевые разделы: работа скважин, давление, температура, выработка оборудования. При этом отчётность подаётся в Роснедра, налоговую и Минэнерго.
Если природная структура участка стабильна, и уровне газоносных горизонтов выравнивается давление, это подтверждает качество объекта. Такие месторождения считаются надёжными активами в долгосрочной перспективе.
Если долгих простоев не наблюдается, модель добычи корректируется на ускоренное бурение. Это помогает быстрее выйти на плановую мощность. При снижении цен на нефть или газ возможен переход на режим консервации или диверсификация добычи.
В случае выявления дополнительных зон насыщения флюидами — обновляется технический план. Отдельно рассматривается расширение лицензии, особенно если восточную часть блока ранее не охватывала разведка.
Корректировки стратегии происходят на основании технических и финансовых отчётов, а также с учётом требований законодательства о недропользовании.
Перейти в раздел объявлений:
Россия 
