Инвестиции в Рекреационный Апарт-Отель г. Сочи с доходностью от 33 до 47% годовых.

О компании

Инвестиционная группа «Управление Активами» http://wealthmngt.ru запускает строительство 8 объекта в г. Сочи.

Компания создана в 2019 г. командой профессионалов в области девелопмента, оценки и управления активами, бизнес-планирования и инвестиционного банкинга.

За это время были отобраны и реализованы инвестиционные проекты в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях.

Комплекс размещается на свободном от застройки участке площадью 30 200 м2. Проектом предусмотрено 4 типа гостевых каскадных жилых домов от 4 до 20 квартир (с балконами и террасами).

На территории отеля будут расположены ресторан, спортивный комплекс из 2 зданий, декоративный пруд.

Рыночная стоимость земельного участка- 736 млн руб.

Цель займа: покупка 100% долей ООО "РафТ-Тур" ИНН 2320124305 на балансе компании право аренды земли на 49 лет под строительство апарт-отеля.

Формат инвестиций:целевой заем

Необходимая сумма: 150 млн руб.

Условия инвестирования:

Вариант 1

• Срок от 30 мес
• Минимальная сумма входа 5 млн руб
• Возврат тела займа и выплата % в конце срока

Доходность:

• от 5 до 20 млн руб- 33% годовых
• от 20 млн руб- 36% годовых

Вариант 2

• Покупка кв. метров в апарт- отеле по цене 170 тыс. руб. за м2
• Ориентировочная стоимость на этапе сдачи в эксплуатацию - 370 тыс. руб. за м2
• Ориентировочная доходность: 47% годовых

Варианты обеспечения займа:

• Поручительство юр. лица (ген. подрядчик: http://faber4a.ru)
• Залог долей в "РафТ-Тур" с активами в виде аренды земли на 49 лет с правом выкупа по оценочной стоимости- 736 млн руб.
• На этапе строительства- доля в недвижимости по оценке 170 тыс. руб. за м2
• Другие варианты обеспечения при инвестициях от 20 млн руб