Арендный бизнес в Екатеринбурге – один из наиболее стабильных источников дохода. Инвестиции в арендный бизнес достаточно высоки, но в дальнейшем этот тип бизнеса практически не требует вмешательства и вложений. Последующие эксплуатационные расходы, как правило, перекладываются на арендатора.
Арендный бизнес основывается на сдаче нежилых помещений в аренду различным организациям. Он привлекателен тем, что не требует постоянного контроля, дополнительных вложений и сложного юридического оформления.
Как и в любой сфере, в арендном бизнесе в Екатеринбурге есть свои недостатки и преимущества. Путь наибольшего сопротивления – это бизнес с нуля. Во-первых, необходимо найти и купить помещение, желательно находящееся на улице с высокой проходимостью и удобным входом, во-вторых, найти арендаторов на длительный срок. Стоит учитывать, что поиск может занять несколько месяцев, в течение которых помещение будет простаивать.
Купить готовый бизнес от собственника в этой сфере – наиболее удачный вариант. За Вас решены проблемы поиска помещения и арендаторов. То есть, готовый бизнес не будет простаивать, а сразу начнет приносить прибыль, что позволит достаточно быстро окупить инвестиции.
Существует два основных вида помещений, сдаваемых в аренду:
· Расположенные в ТЦ и офисных центрах. Возможность купить арендный бизнес в таких комплексах подходит для предпринимателей с ограниченным стартовым капиталом. При высокой проходимости центров, Вы будете обеспечены арендаторами, не нужно иметь дело с коммунальными службами. Недостаток – возможные разногласия с совладельцами.
· Так называемые street retail, расположенные на первых этажах зданий, находящихся в оживленных районах города. Специалисты отдают предпочтение этим площадям. Их аренда выше, сдаются street retail, как правило, на длительный срок.
Если вы решили купить арендный бизнес, уделите большое внимание расположению и состоянию помещения. Наибольшая часть успеха бизнеса зависит от этого.
Специалисты компании «Альтера Инвест» помогут Вам разобраться во всех тонкостях подбора арендного бизнеса и обеспечат юридическое сопровождение сделки купли-продажи для Вашей успешной работы.
Россия