Готовый арендный бизнес I 320м² I 5,5 лет окупаемости I 4 арендатора

Продается ГАБ. Недвижимость в собственности.

Вы покупаете не просто помещение, а действующий арендный бизнес с фиксированным арендным потоком и возможностью дальнейшей индексации в Екатеринбурге.

Окупаемость вложений - до 6 лет. Это не «прогноз» и не «расчёт с учетом будущих индексаций», а показатель, рассчитанный исходя из текущих арендных платежей на сегодняшний день, уже за вычетом коммунальных расходов. Без дополнительных вложений — приобрели объект и сразу получаете прогнозируемый доход.

Что входит в продажу:

Помещение в цокольном этаже площадью 320 м², расположенное в жилой части Екатеринбурга.

Объект разделен на 8 помещений.

Действующие арендаторы:

• 78,3 м² — ФЕДЕРАЛЬНЫЙ арендатор - WB (не ИП ПВЗ)
• 61,2 м² + 49,7 м² — магазин по продаже электротранспорта
• 31 м² — магазин одежды
• 18,81 м² — ремонт электротехники
• 13,5 м² + 8,9 м² + 11,3 м² - складские помещения

Объект подойдет тем, кто:

• ищет готовый пассивный арендный бизнес с действующими арендаторами
• хочет приобрести коммерческую недвижимость без необходимости самостоятельного управления
• рассматривает ГАБ с понятной и подтверждаемой доходностью

С нами вы сможете приобрести этот объект даже дистанционно.