Арендный бизнес с высоким доходом и надёжными арендаторами

Продаётся арендный бизнес с высоким доходом и надёжными арендаторами

Предлагаем к приобретению стабильно работающий арендный бизнес с подтверждённой финансовой историей.

Основные преимущества объекта:

• Уникальное расположение — объект находится на выходе из станции метро, в зоне активного пешеходного трафика, в окружении крупного нового жилого массива.

• Надёжная история — бизнес работает с 2021 года, за 4 года отмечается минимальная ротация арендаторов.

• Финансовая прозрачность — имеются выписки по расчётному счёту с начала работы объекта.

• Ключевой арендатор — надёжный банк, обеспечивающий дополнительный трафик и стабильность платежей.

Финансовые показатели:

• Общая площадь: 390 кв. м

• Арендная ставка: 2 589 руб/кв. м

• Сумма арендных поступлений от субарендаторов: 1 770 000 руб/мес

• Аренда собственнику: 1 010 000 руб/мес

• Чистая прибыль: 760 000 руб/мес

Дополнительно:

• Договор аренды действует до апреля 2031 года

• Коммунальные услуги, охрана и уборка — полностью оплачиваются субарендаторами

Бизнес не требует операционного участия, обеспечивает стабильный пассивный доход и может стать отличным инвестиционным активом.