Готовый арендный бизнес в Москве — автоматизированные умные кладовки

Арендный поток 200 000 ₽/мес. Окупаемость ~7 лет.

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом — сетью автоматизированных кладовок. Локация — Москва, р-он Покровское-Стрешнево, всего 4 минуты пешком до метро.

Характеристики объекта:

• Площадь: 114,3 м²
• Этаж: 1
• Стоимость: 17 000 000 ₽ (148 627 ₽/м²)
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Вода, канализация — прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
• Отдельный вход с улицы

Финансовые показатели:

• Арендный поток: 200 000 ₽/мес (максимально до 250 000 ₽/мес)
• Средний срок аренды одной кладовки: 10 месяцев
• Заполняемость: 90–95%
• Доходность увеличивается за счёт автоматической индексации арендных ставок

Срок окупаемости: около 7 лет

Преимущества бизнеса:

• Готовый арендный поток с ростом дохода от квартала к кварталу
• Высокая заполняемость и востребованный формат (storage-услуги в Москве активно растут)
• Полностью автоматизированная система управления кладовками
• Потенциал капитализации за счёт роста цен на недвижимость в Москве
• Локация в востребованном районе — Стрешнево

1 собственник (юридическое лицо), без долгов и перепланировок, полная стоимость в ДКП

Заинтересовало предложение? Позвоните нам и с Вами свяжется бизнес-брокер для сопровождения переговоров и организации встречи!