Земельный участок и база отдыха в собственности в уникальной локации Горного Алтая

Эксклюзивное предложение на покупку готового туристического комплекса, гостиничной базы отдыха, возможно собственного дома для круглогодичного проживания или отдыха.
Стоимость снижена, в связи с необходимостью инвестиций в основной бизнес. Цена ниже себестоимости активов, возможны торг или рассмотрения иных предложений.

Объект расположен в уникальной локации, в одном из самых живописных и экологическом месте Горного Алтая — в рекреационной зоне (гостиничный сервис, туризм, экотуризм). Объект имеет все необходимые документы для строительства апартаментов до 6 этажей и общей площадью застройки до 27 000 кв. м. Потенциальная выручка от продажи апартаментов составляет 14 млрд рублей, что представляет значительный интерес для девелоперских компаний. Земля 1 гектар находится в собственности более трех лет.

Эксклюзивность земельного участка обусловлена его локацией на первой линии Телецкого озера, одного из крупнейших водоемов России и объекта Всемирного культурного природного наследия ЮНЕСКО. Участок расположен в непотопляемой зоне, окруженной кедровыми и вековыми сосновыми лесами, что обеспечивает великолепные панорамные виды на чистейшее озеро и горы с хвойным лесом. Телецкое озеро обладает значительными запасами пресной питьевой воды, уступая только Байкалу, что делает его перспективным направлением для развития туризма премиум-класса. Уникальные природные условия озера и его статус всемирного наследия способствуют круглогодичной загрузке базы отдыха.

На участке уже реализованы следующие объекты:

• 14 домов в стиле минимализм с панорамным остеклением для круглогодичного проживания. Имеется потенциал для расширения номерного фонда до 34 домов;

• Два двухэтажных дома для персонала общей площадью 120 и 180 кв. м;

• Двухэтажный ресторан из крупнокалиберного кедра площадью 380 кв. м;

• Баня из крупнокалиберного кедра площадью 150 кв. м;

• Собственная парковка;

• Котельная мощностью 200 кВт;

• Централизованное водоснабжение и канализация;

• Система видеонаблюдения.

• Парковочные зоны, гаражные строения, хозяйственные помещения

• Ландшафтный проект с озером.
  
  Дизайн-проект предполагает возможность построить собственный пирс для парковки катеров и яхт, а также организацию банных комплексов на воде и домов на воде, дополнительных площадок для реализации и воплощения СПА-центра, вертолетной площадки, детских игровых зон, спортивных площадок, конюшни или фермы, зоны для экстремального и активного отдыха и много много другого...
  
  Круглогодичная загрузка комплекса обеспечивается благодаря следующим факторам:

• Зимой близость горнолыжного курорта «ГЛК Телецкий»;

• Летом отдых на озере мирового значения;

• Осенью возможности для рыбалки и охоты;

• Весной цветение маральника.
  
  Приобретение данного объекта представляет собой инвестицию в перспективный туристический кластер с высокой рентабельностью и потенциалом для дальнейшего развития. База отдыха с высокой инвестиционной привлекательностью и потенциалом окупаемости в 3-4 года, что существенно ниже аналогичных предложений, а также не сравнимо с другими предложениями по объектам с недвижимостью В СОБСТВЕННОСТИ.

  Не упустите шанс стать обладателем по истине особенной уникальной частицы Горного Алтая с высокой инвестиционной высокомаржинальной привлекательностью.

Звоните сегодня! Более детальная информация по запросу или при встрече!