ГАБ с хорошей окупаемостью | +350.000

Продается готовый арендный бизнес — объект коммерческой недвижимости, сданный в долгосрочную аренду федеральной службе доставки на условиях пассивного дохода с окупаемостью до 8 лет.

 Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений в ремонт или управление, и приносит стабильный ежемесячный доход благодаря договору аренды, с ежегодной индексацией, что обеспечивает защиту от инфляции и предсказуемый рост платежей. Арендатор — федеральный оператор с безупречной репутацией и платёжной дисциплиной, что минимизирует риски просрочек или расторжения договора.

Инвестиция идеально подходит для тех, кто ищет консервативный, надёжный актив с долгосрочной перспективой и не хочет заниматься операционным управлением. Все юридические и финансовые вопросы урегулированы: договор аренды зарегистрирован, график платежей прозрачен, объект поставлен на кадастровый учёт и не имеет обременений. После приобретения новый владелец получает готовый cash flow-актив, который не требует временных затрат, и может быть легко интегрирован в инвестиционный портфель или использован как источник регулярного дохода с перспективой роста стоимости самого актива на рынке недвижимости. Это возможность войти в сегмент коммерческой аренды с минимальными рисками и максимальной предсказуемостью возврата вложений.

Компания Альтера Инвест окажет полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. 

"Фотография в объявлении не соответствует действительности и носит исключительно ознакомительный характер, во избежании репутационных потерь бизнеса"

Более подробная информация по телефону. Звоните.