Отель на 46 номеров в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

Продаётся действующий отель на 46 номеров в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга — готовый гостиничный бизнес с оформленной категорией «три звезды», стабильным клиентским потоком и налаженным управлением.

Объект занимает два корпуса общей площадью 720 м²: основной корпус на 30 номеров со стойкой ресепшена и второй корпус на 16 номеров. Всё помещение коммерческое, полностью оборудовано мебелью, техникой и инвентарём — новому собственнику не потребуются дополнительные вложения на запуск.

Номерной фонд
• Малые номера с двуспальной кроватью — 9 шт.
• Стандарт с двуспальной кроватью — 9 шт.
• Стандарт с двуспальной или двумя раздельными кроватями — 15 шт.
• Комфорт с двуспальной кроватью — 6 шт.
• Комфорт с двуспальной или раздельными кроватями — 5 шт.
• Эконом без окна — 1 шт.
Часть номеров дополнена балконами.

Инфраструктура
• Индивидуальный санузел в каждом номере.
• Кухня для гостей работает круглосуточно.
• Бесплатная парковка у здания.
• Прачечная и услуги глажки.
• Ресепшен и приём гостей — 24/7.

Экономика бизнеса
• Средняя загрузка отеля — 83%.
• Средний чек за номер — 2 100 рублей.
• Чистая прибыль — около 2 000 000 рублей в месяц.
• Срок окупаемости — порядка 75 месяцев.
• Стоимость бизнеса — 150 000 000 рублей, возможна рассрочка.

У отеля уже есть подключение к основным системам бронирования (Booking, Броневик, 101 Отель и другие агрегаторы) и действующие договоры с корпоративными клиентами и туристическими агентствами — это обеспечивает стабильный поток гостей без затрат на раскрутку с нуля.

Почему локация выгодна
✔ Рядом — СК «Юбилейный», стадион «Петровский», рестораны, магазины и СПбГУ.
✔ 5 минут пешком до метро.
✔ Гости могут оставить багаж на хранение, ресепшен работает без выходных.
✔ Есть готовая база постоянных клиентов и партнёров по продажам.

Что передаётся покупателю
• Полное оснащение: мебель, техника, текстиль, посуда, офисное оборудование.
• Доступ ко всем каналам онлайн-бронирования.
• Действующие корпоративные контракты.
• Пакет документов, готовый к сделке.

Бизнес работает и приносит доход прямо сейчас — новый владелец может принять управление без паузы в операционной деятельности. Подойдёт как инвестору, ищущему готовый актив в гостиничном секторе Санкт-Петербурга, так и действующему отельеру для расширения портфеля.

Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель и организовать показ объекта.