Актуальность бизнес-идеи
Капсульный хостел – это несколько ячеек размером 1,5x2x1,3 м, где можно только спать или лежа работать за ноутбуком. Такие мини-отели удобны бизнесменам, которые прилетают в город с деловым визитом на один-два дня: им не нужно переплачивать за удобства, которыми они не воспользуются.
В Москве всего 5 капсульных хостелов, поэтому идея по-прежнему нова, а рынок практически свободен. Можно выбрать другой город, например, Санкт-Петербург, где только 3 капсульных отеля, а приток туристов стабильно высокий.
Затраты и прибыль
Первоначальные вложения в бизнес высокие из-за дороговизны самих ячеек. Один отсек стоит примерно 1’000 евро. Их можно изготовить и самостоятельно, если это обойдется вам дешевле.
Прибыль хостела зависит от количества капсул и загруженности. При среднем ценнике 2’600 ₽ за ночь в слипбоксе, чистая прибыль при 60% загрузке составит около 500’000 рублей в месяц.
Затраты на старте: примерный расчет для Санкт-Петербурга
| Статья расходов |
Сумма, ₽ |
| Регистрация бизнеса |
30’000 |
| Ремонт и отделка помещения |
80’000 |
| Оборудование |
1’929’000 |
| Охранная система |
50’000 |
| Реклама |
100’000 |
| Прочие расходы |
50’000 |
| Итого |
2’239’000 |
Ежемесячные затраты
| Статья расходов |
Сумма, ₽ |
| Аренда помещения |
200’000 |
| Заработная плата сотрудникам |
180’000 |
| Интернет, телефон |
5’000 |
| Реклама |
50’000 |
| Коммунальные платежи |
50’000 |
| Прочие расходы |
30’000 |
Итого |
515’000 |
Разрешения и документы
При открытии капсульного хостела придерживайтесь правил для обычной гостиницы: специального законодательства пока нет.
Регистрация бизнеса
Начните с регистрации ИП или ООО на УСН или ЕНВД. Коды ОКВЭД подойдут “55.1. Деятельность гостиниц 55.2” и “Деятельность прочих мест для временного проживания”.
Перечень основных документов для регистрации
- Свидетельство регистрации ИП или ООО
- Справка из Госкомстата о присвоении кодов статистики
- Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
- Сертификаты на оборудование
- Разрешения СЭС и пожарного надзора
- Договоры с сотрудниками
- Договор аренды или подтверждение права собственности
- Договор на утилизацию бытовых отходов
- Договор на обслуживание ТСЖ
- Договор на оказание прачечных услуг
Выбор помещения
Выбирать помещение необходимо только в центральных районах, в туристической зоне недалеко от метро. Удачное расположение – залог успеха любой гостиницы. Можно рассмотреть вариант размещения при аэропорте.
Площадь помещения может быть любой, в зависимости от того, сколькими капсулами вы располагаете. Например, для 20 ячеек площадью 5 м2 понадобится 100 м2. Прибавьте к этому ресепшн, гардеробную, индивидуальные шкафчики для вещей, душевые и туалеты. Получится не менее 200 м2 .
Оборудование
Список оборудования может быть очень разным в зависимости от бюджета и концепции капсульного хостела. В нем может быть, а может и отсутствовать кухня. ЖК-панели в каждом слипбоксе явно повысят расход на оборудование.
В нашем плане рассматривается капсульный мини-хостел на 20 мест в минималистичном стиле без кухни и столовой.
| Оборудование |
Стоимость, ₽ |
| Кассовый аппарат |
30’000 |
| Телевизор и оргтехника |
70’000 |
| Капсулы-слипбоксы (20 шт) |
1’500’000 |
| Гардеробный шкаф с вешалками |
40’000 |
| Мебель для зоны ресепшн |
80’000 |
Постельное белье |
30’000 |
Принадлежности для ванной и туалета |
30’000 |
Другое необходимое оборудование |
149’000 |
Итого |
1’929’000 |
Как выбрать поставщика
Самый актуальный вопрос при организации капсульного хостела – где купить сами капсулы? Проще и дешевле всего заказать в Китае. Самый известный производитель на этом рынке – KOTOBUKI.
Однако можно подойти к делу творчески и оборудовать под капсулы что-нибудь подходящее. Так сделали амстердамские предприниматели с хостелом Citizen M: в качестве слипбоксов они использовали контейнеры для тихоокеанских перевозок.
Персонал
Для работы хостела вам потребуется стандартный гостиничный персонал:
- Администраторы, 4 человека – 120’000 ₽
- Горничные, 2 человека – 30’000 ₽
- Бухгалтер на частичной занятости – 10’000 ₽
- Итого с отчислениями – 180’000 ₽
Как рекламировать бизнес
Формат капсульного хостела хотя и не совсем нов для российского рынка, но все же малоизвестен. Для рекламы мини-отеля используйте различные каналы:
- Яркая вывеска, запоминающееся название
- Реклама в СМИ
- Нативная реклама в соцсетях, у блогеров и лидеров мнений
- Реклама через сайты бронирования
- Отзывы на сайтах туристической направленности
- Работа с турагентствами
Капсульный хостел – интересное, перспективное и прибыльное направление в гостиничном бизнесе. Из-за неразвитости с ним связано немало рисков, например, отсутствие технического обслуживания или модели продвижения.
Однако, изучив предложения в этом сегменте у нас и за рубежом, можно создать совершенно уникальный продукт именно под российскую аудиторию.
Хостел — востребованный бизнес, в котором можно дать волю воображению! Выбирайте готовый хостел на свой вкус:
Россия 
