Хотите не работать и получать деньги? Тогда пассивный доход для вас. Это хорошая альтернатива стандартной пенсии или пособию. Пассивный заработок может организовать кто угодно: студент, молодая мама, успешный предприниматель. Но приготовьтесь к тому, что сначала нужно будет вложить много денег или времени. Не обязательно инвестировать именно финансы. В некоторых случаях можно наладить получение прибыли, продавая созданные ранее ценности. Читайте и выбирайте подходящий вариант.
Мечта каждого современного человека получать деньги, прикладывая для этого минимум усилий. Возможно ли это? Да, имея пассивный доход. С ним вы можете позволить себе свободно путешествовать, заниматься любимым делом, а не работать по графику, развивать новые увлечения и уделять больше внимания хобби.
Но чтобы организовать настолько комфортную жизнь, придётся потрудиться: найти свою нишу, иногда перепробовав не один и не два варианта. О том, как создать пассивный доход, расскажут специалисты «Альтера Инвест».
Прежде чем мы перейдём к вопросу, как зарабатывать пассивный доход, определимся с основными понятиями.
Всего существует два вида заработка — активный и пассивный. Сравнение поможет понять, чем они отличаются.
Активный заработок — принцип жизни большинства людей. Он подразумевает:
Пассивный доход, он же резидуальный — это вид заработка, не требующий выполнения регулярных активных действий. Средства поступают на ваш за счёт, благодаря инвестициям или работе, выполненной ранее. Преимущества пассивного дохода:
Очевидно, что второй путь гораздо выгоднее и комфортнее. Поэтому сегодня говорим о том, как зарабатывать пассивно и делимся работающими идеями. Опытные инвесторы советуют создавать несколько источников пассивного дохода. Тогда при проблемах с одним из них всегда будет запасной вариант.
Существует распространённое заблуждение: пассивный доход — только для богатых, и если на счету нет десятков тысяч долларов, нечего даже думать, как создать постоянный источник прибыли. В действительности всё не так.
Выделяют четыре вида заработка, требующие минимального участия получателя средств:
Пассивный доход от интеллектуального труда обеспечивает авторское право. Оно защищает учёных, изобретателей, художников и композиторов, писателей и режиссёров. Результаты их деятельности можно запатентовать, оформить на них авторские права, а за право использования стабильно получать проценты. Несколько таких изобретений или успешных произведений обеспечат автору безбедное пожизненное существование.
Маркетинговый пассив — заработок от создания сетевого бизнеса, сайта или бренда. Если вы интересуетесь, как создать пассивный доход с нуля, обратите внимание именно на этот вид заработка. Его преимущество — минимальные первоначальные вложения. Кроме того, сетевой бизнес можно развивать в свободное время, уделяя ему столько внимания, сколько позволяет основная работа.
Инвестиционный пассив — вложение средств в бизнес-идеи других людей. Если у вас нет собственных задумок, как создать пассивный доход, оглянитесь вокруг. Огромное количество начинающих предпринимателей буквально горят идеями. Они будут благодарны вам за финансовую поддержку, а вы получите пассивный доход в виде дивидендов.
Правовой пассив — доход от государства. В РФ достаточно категорий людей, которым по закону положены социальные выплаты, пенсии, пособия. Основаниями для получения правового дохода могут стать проблемы в семье (сиротство, утрата кормильца), со здоровьем (инвалидность), статус одинокой матери. Пенсия также относится к правовому пассиву. Она может быть по выслуге лет или по возрасту.
К сожалению, не все обладают незаурядными творческими или интеллектуальными способностями. Не все готовы годами развивать собственный сайт или ждать, пока хобби начнёт приносить прибыль. Остаётся одно — инвестирование. Но чтобы получить деньги, надо их откуда-то взять.
Если в вашем распоряжении уже есть определённая денежная сумма, специалисты бизнес-брокерской компании предложат вам сотни идей пассивного заработка. Если нет, придётся приложить усилия.
Существует лишь два пути переформатирования жизни: накопление и использование заёмных средств.
Давайте обсудим, как создать пассивный доход, откладывая деньги:
Накопление средств можно воспринимать как долгий и тяжёлый путь. Но если отнестись к процессу как к игре, появится и азарт, и идеи как организовать пассивный доход.
Второй путь — взять кредит. Если вы уже решили, как организовать пассивный доход, но вам нужны средства на покупку техники, недвижимости, готового бизнеса, обратитесь в финансово-кредитную организацию. Просчитайте, сколько составит ежемесячный платёж. Сравните его с ожидаемой прибылью от инвестиций. Кредит оправдан, если второе число перекрывает первое.
Зарабатывать, не прикладывая к этому особых усилий, можно многими способами. Мы собрали для вас самые популярные способы.
Отличная идея получения пассивного дохода для тех, у кого простаивает недвижимость в столице и других крупных городах РФ. Так, средняя цена аренды квартиры в Москве сегодня составляет:
При этом со стороны арендодателя никаких усилий практически не требуется. Заработок стабилен из месяца в месяц. Офисные и торговые площади приносят больший доход, но и риск простоя у них выше.
Минус заработка на аренде — необходимость регулярно проводить мелкие ремонтные работы, косметический ремонт. Поэтому внимательно составляйте договор аренды: обязательно пропишите, какие поломки и неисправности арендатор обязуется исправлять самостоятельно.
Риск — при нестабильной ситуации на рынке недвижимости арендаторы могут просить снизить ренту. Не уступите — съедут. Для больших помещений в период карантина тяжело найти съёмщика. Поэтому, если вы планируете приобретать недвижимость под сдачу, выбирайте одно-двухкомнатные квартиры.
Это не только источник пассивного дохода, но и накопления для будущих инвестиций, ведь по завершении срока договора ваши деньги снова вернутся к вам. Один совет — сотрудничайте только с надёжными банками, частные кредитные организации — слишком рискованная затея, даже несмотря на обещанные высокие проценты.
Ставки по депозитам в российских банках в 2021 году составляют 4–6%. Но ориентироваться нужно не только на доходность, но и на другие параметры вкладов.
Банковские депозиты бывают:
Встречаются комбинированные варианты. Общее правило: закрытые для пополнения и снятия депозиты обещают больший процент, но при этом клиент не имеет доступа к собственным средствам в течение определённого времени.
Ситуация с открытыми вкладами противоположная — клиент в любой момент может пополнить вклад и снять деньги. Банк считает такие вклады нестабильными, поэтому назначает меньший процент.
Также выделяют краткосрочные и долгосрочные депозиты. Чем на больший срок вы доверяете банку свои накопления, тем большую прибыль получите в итоге.
Популярный вид дохода, активно используемый большими торговыми сетями. Билборды на супермаркетах — рекламный доход магазина, а не личное пожелание маркетолога. Как зарабатывать пассивный доход, если в вашем распоряжении гораздо более скромное имущество?
Разместите плакат на стене частного дома, борд на балконе квартиры, выходящей на центральную улицу. Популярна также оклейка машины, печать на обратной стороне вашей продукции и т. д.
Найти подобные предложения проще всего в интернете: группах в соцсетях, тематических блогах. Доход на рекламе — стабильный, небольшой, но абсолютно безрисковый вариант.
Предпринимателям стоит задуматься о субаренде рекламных площадей на арендуемом помещении. Это пассивный доход и возможность вернуть часть ежемесячных затрат.
Если размышляя, как зарабатывать пассивно, вы понимаете: финансовые вложения — не ваш вариант, задумайтесь, что вы умеете делать лучше других. Художники могут продавать права на использование своих иллюстраций издателям, авторам книг. Психологи и управленцы — создавать эффективные модели мотивации сотрудников. Инженеры — патентовать улучшения оборудования. Программисты — разрабатывать приложения для мобильных телефонов, системы управления сайтами или сами сайты.
И всё-таки самая доходная идея пассивного заработка — покупка готового бизнеса. Да, он требует первоначальных вложений. Но, в отличие от дивидендов, ежемесячная прибыль уже с первого месяца может покрывать все ваши потребности. Дело уже поставлено «на рельсы», часто оперативным руководством занят эффективный менеджер, а новому собственнику остаётся только контролировать процесс. Причём его усилия могут быть настолько незначительными, что можно смело считать такую прибыль пассивным доходом.
Самое главное — не ошибиться в выборе проекта:
Подобрать подходящий вариант для инвестирования вы всегда можете на нашем сайте. Бизнес-брокерская компания «Альтера Инвест» более 15 лет занимается куплей/продажей готового бизнеса. Мы размещаем на нашей площадке объявления только после проверки, сопровождаем покупателя на всех этапах сделки.
Обращайтесь в «Альтера Инвест» где бы вы ни находились — мы поможем вам приобрести бизнес из любой сферы, в любом городе России!
Россия 
