Москва Котельническая набережная 29
+7 (495) 374-58-84, 8 (800) 555-78-62 – с 6:00 до 21:00 - Колл-центр
Задать вопрос
Личный кабинет

Доходный дом с квартирами и участком в собственности.

78 000 000
продажа без комиссии
id: 1547074 Москва, Южный AO р-н 541 просмотра
Прибыль: 700 000 ₽ в месяц* Окупаемость: 112 мес Доходность: 11 % ?
Отношение прибыли от финансовых инвестиций к количеству вложенных денег
Доходный дом с квартирами и участком в собственности. Фото - 1
Михаил Шайкин
Представитель собственника
Телефон:
Офис:
Связаться с собственником
Запросить пакет документов
Мастер подбора
бизнеса
Риски при покупке
готового бизнеса
Бонусы
от Альтера Инвест

Описание бизнеса

Прослушать описание

Предлагается для рассмотрения готовый, действующий бизнес: «ДОХОДНЫЙ ДОМ»

 Готовый бизнес построен на фундаментальном основании: - земля и строения находятся в собственности.

Бизнес представляет собой два жилых корпуса, своя котельная, автомобильная стоянка, беседка с летней верандой, территория огорожена, видеонаблюдение, автоматические пультовые въездные ворота, централизованное водоснабжение и собственная резервная скважина воды.

Земельный участок расположен в первой линии площадью 20 соток, размежёван на два участка на которых расположены по одному корпусу.

Первый корпус представляет собой строение общей площадью  730 м.кв. Зарегистрирован поквартирно в собственности. В доме три этажа.

На первом этаже находится одна квартира двух комнатная, три квартиры однокомнатные и одна студия. На втором этаже находится одна квартира

 двух комнатная, четыре квартиры однокомнатные. Третий этаж мансардный, на нем расположена одна квартира двух комнатная, три квартиры однокомнатные и одна студия. Всего 15 квартир. все квартиры оборудованы и обустроены. На местах общего пользования установлено видеонаблюдение.

Во все квартиры проведён интернет кабель и подключен к безлимитному тарифу. Во дворе оборудована просторная беседка с отделением барбекю и летней верандой.

 Отдельный вход имеет собственная котельная, которая оборудованная современным котельным оборудованием немецкой фирмы "BUDERUS" и комплексом подготовки и очистки воды.

 Корпус имеет стоянку для автомобилей на 12 мест.

 Второй корпус представляет собой строение общей площадью  730 м.кв. В корпусе три этажа и расположены 19 квартир, из них четыре однокомнатные, остальные студии  разной метражности. Третий этаж мансардный сдан и оборудован, первый и второй в стадии оборудования. Корпус имеет парковку на 14 мест.

В каждую квартиру проведен интернет кабель, оборудован камерами контроля доступа, видео наблюдения. В доме имеется оборудованная построчная комната по типу западного образца. Корпус находится в стадии регистрации, все документы подготовлены. Требуется решение собственника в каком виде регистрировать, а именно: - как мини отель, гостиница, доходный дом или другое. Поэтому решение находится в стадии проработки.

 И так мы имеем Готовый действующий бизнес , земельный участок 20 соток, на нем два корпуса общей площадью 1460 метров квадратных в которых  расположены 34 квартиры, собственная котельная, построчная,  оборудование для подготовки и очистки воды, скважина, стоянка для автомобилей, беседка с летней верандой.

Оба корпуса подключены ко всем коммуникациям: газ, вода, электричество. Резервный электрогенератор.

 Бизнес расположен в области, в 10 километрах от МКАД. До ближайшего метро 15-20 минут на общественном транспорте. До остановки 5 минут пешком. Движение Автобусов и маршруток организовано с интервалом 5-10 минут. Магазины в пешей доступности. Рядом великолепный парк отдыха с развитой инфраструктурой.

Мы проводим полное сопровождение сделки.

По всем интересующим вопросам звоните сегодня! 

Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Москва
Район
Южный AO р-н
Метро
Домодедовская
Адрес
Уточнить адрес

Финансы

Цена
78 000 000 ₽
Прибыль
700 000 ₽ / мес
Окупаемость
112 мес
Среднемес. оборот
850 000 ₽ / мес.
Среднемес. расходы
150 000 ₽ / мес.

Штат сотрудников

Кол-во работников
3
Фонд ЗП
70 000 ₽ /мес.
Дополнительная информация
Штат 3 сотрудника.
Помощник  - 30 000
Кочегар — 30 000
Уборщица — 10 000

Помещения

Площадь
1500 м2
Арендодатель
Физическое лицо
Дополнительная информация о помещениях
2 дома — 1500 м2
Участок земли под домом — 20 соток
Площадь участка
20 сот.

Основные средства

Нематериальные активы
Номер телефона.
Большая база постоянных Клиентов.
Средства производства
Все в собственности.

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
7 лет
Организационно-правовая форма
ИП
Доля
100
Документы и лицензии
Все документы в наличии.
*
Финансовые показатели подтверждены собственником бизнеса и могут отличаться в индивидуальном случае
Бесплатная проверка бизнеса от Альтера Инвест по 24 показателям
Доходный дом с квартирами и участком в собственности.

Мы проверим этот бизнес перед покупкой по 24 показателям и поможем уменьшить Ваши риски

Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
  • Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии походящего бизнеса
  • Едет с Вами на территорию бизнеса в Южный AO район
  • Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль в 700 000 рублей в месяц
  • Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
  • Вносится обеспечительный платеж в размере 7 800 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
  • Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
  • Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 70 200 000 рублей
  • Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
  • Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
комиссия для покупателя – отсутствует
Тест-драйв бизнеса от Альтера Инвест
Доходный дом с квартирами и участком в собственности.
Тестируй бизнес
Покупай без рисков
Попробовать этот бизнес
Отзывы и кейсы
Отзыв владельца кафе о тренинге «Альтера Инвест»
Отзыв о покупке швейного производства
Думал, что агентство обязано проверить все, но оказался неправ и потерял бизнес
Илья Игоревич, 32 года
Читать
Как потерять бизнес из-за нечестного партнера
Юрий Клауз, 45 лет
Читать
Александр
Я, Калистратов Александр выражаю благодарность "Альтера Инвест", в частности брокеру Григорию по продаже проекта.
Читать
Кровяков Д.Ю.
Выражаю благодарность сотруднику компании "Альтера Инвест" Макарову Денису за быстрый подбор интернет-магазина для покупки, за оперативное реагирование при контакте с продавцом. Работа по покупке и сопровождению была проведена четко и качественно. Желаю Вашей компании процветания. С надеждами на плодотворное сотрудничество в будущем. 07.04.2015 Кровяков Д.Ю.
Читать
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Ваша оценка:
Оценили: 0
Средняя оценка: 0
Доходный дом с квартирами и участком в собственности.
Цена:
78 000 000
Прибыль:
700 000 в месяц
Михаил Шайкин