Рассмотрите идею покупки готового бизнеса
Город Барнаул
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Ижевск
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Барнаул
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Ижевск
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Барнаул
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Ижевск
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Челябинск
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Челябинск
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Челябинск
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город Челябинск
Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Как закон о запрете хостелов отразится на предпринимателях?
В статье мы рассмотрим, что именно из себя представляет закон о запрете размещения хостелов в жилых домах. Разберемся, какие конкретно сложности он создает для владельцев таких проектов и возможно ли их преодолеть. Наконец, поговорим о том, как документ повлияет на отрасль в целом.
Поправки в Жилищный кодекс были приняты в первом чтении в мае этого года. Суть изменений сводится к запрету размещения хостелов на территории жилых помещений.
Несмотря на то, что закон о запрете хостелов не утвержден окончательно, он уже вызвал массу споров.
Как сохранить свой хостел и угодить закону
Единственная возможность продолжить работу в качестве владельца хостела - перевести объект из статуса жилого помещения в нежилое.
Насколько это возможно?
Теоретически. Данную процедуру провести вполне реально, однако необходимо соблюсти ряд требований. Первое. Квартира располагается на первом этаже в доме. Если этажность выше, остальные, находящиеся под ней помещения должны относиться к нежилому фонду.
На практике. Даже при совпадении с указанными выше ограничениями, следует понимать: перевод квартиры в статус нежилой недвижимости технически сложен и требует солидных финансовых затрат.
Что необходимо для смены статуса?
Первое, необходимо получить согласие всех собственников квартир, которые живут в доме. Второе, у хостела должен быть оборудован отдельный вход (опять же это возможно, только если помещения находятся на первом этаже).
Третье, потребуются солидные затраты времени и денег. Например, процесс перевода квартиры в нежилой фонд составит не менее 3-4 месяцев. Оборудование отдельного входа, если это технически возможно, может обернуться тратами, достигающими 1 млн рублей.
Если вы только планируете начать свое дело в данном сегменте, избежать указанных сложностей позволит выбор действующего хостела. Бизнес-брокеры «Альтера Инвест» осуществляют продажу хостелов, расположенных в нежилых помещениях. Исходя из ваших инвестиционных возможностей, мы подберем подходящие варианты бизнеса.
Как закон против хостелов отразится на отрасли в целом?
По информации РБК, полученной от Министерства культуры России, свыше 75% хостелов Москвы расположены на территории жилых зданий. Если закон о запрете хостелов в жилых помещениях утвердят в существующей редакции, пострадают не менее 45 000 подобных проектов по всей стране.
Росстат приводит следующие цифры: в начале 2015 года жилищный фонд РФ составлял почти 63 млн квартир. В Москве в аренду предоставляется около 9% от всех квартир, посуточно - около 2%.
При этом количество гостиниц существенно ниже приведенных показателей. А состояние номерного фонда в целом оставляет желать лучшего. Не более 10% номеров отвечают современным стандартам обслуживания.
Как будет дальше развиваться данная ниша? Пока вопрос остается открытым. Остается ждать сентября, ведь именно осенью окончательно решится судьба закона о запрете хостелов в Москве.
Хотите знать о хостелах больше
Читайте еще больше классных постов! Вот самые актуальные:
Россия 
