«АКТИВО»

Фонд «Активо 22»: инвестиции в логопарк класса “А” в Краснодарском крае

Фонд «Активо» открывает новый проект: логистический парк “Раевская” в Новороссийске, одном из ключевых портовых регионов страны.
Это складской комплекс класса «А» из трёх зданий общей площадью 20 928 м², расположенный на стратегической трассе между Новороссийском и Анапой.

Особенности объекта

• Мультитемпературные склады, работающие круглый год
• Арендаторы федерального уровня: Wildberries, Лента, Интерлогистика
• Локация с дефицитом качественных складских площадей (вакансия в регионе менее 0,5%)
• Расположение рядом с крупнейшими портами и выходами к международным торговым путям

Потенциал проекта

Логопарк обеспечивает логистику всей береговой линии от Тамани до Сочи (400 км).
По мере пересмотра арендных ставок к рыночным значениям ожидается рост доходности до 22% годовых.
Рынок складской недвижимости в Краснодарском крае демонстрирует устойчивый спрос со стороны ритейла и логистических операторов, при этом предложение остаётся ограниченным.

Условия участия в фонде «Активо 22»

• Минимальная сумма инвестиций: от 600 000 ₽
• Стоимость пая: от 112 000 ₽ (зависит от объёма инвестиций)
• Срок инвестиций: 3 года
• Прогнозируемая доходность: от 21% до 22,6% годовых
• Формат: долевое участие через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости

Проект ориентирован на инвесторов, рассматривающих стабильный пассивный доход и участие в реальных активах с понятной ликвидностью и обеспечением.
По сути, это возможность стать совладельцем доходного складского комплекса с действующими федеральными арендаторами.

Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 30% от общего объёма вашего капитала.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Не является публичной офертой