Инвестиции в строительство индивидуальных жилых домов в Рязанской области под залог недвижимости

О компании

Предлагается инвестиционная возможность в строительство индивидуальных жилых домов на территории Рязанской области с обеспечением займа залогом недвижимости.

Заемщиком выступает индивидуальный предприниматель, работающий на рынке малоэтажного строительства более 12 лет. За время деятельности построено и реализовано более 100 жилых домов в коттеджных поселках Рязанской области, включая проекты «Ласточка», «Вилланд», «Ёлки Парк», «Вишневка», «Кораблино Парк», «Ривер Холл» и другие.

Основное направление деятельности — строительство индивидуальных жилых домов с последующей продажей готовых объектов. В настоящее время в стадии строительства находятся 8 жилых домов.

Средства привлекаются на пополнение оборотных средств и финансирование строительства новых объектов. Источником возврата займа являются денежные средства, полученные от реализации построенных домов.

Параметры сделки:

• Сумма займа — 11 000 000 ₽;
• Собственные средства заемщика — 9 000 000 ₽;
• Общий бюджет проекта — 20 000 000 ₽;
• Срок займа — 12 месяцев;
• Процентная ставка — 26% годовых;
• Ежемесячная выплата процентов с возвратом суммы займа согласно условиям договора;
• Минимальная сумма инвестиций — 500 000 ₽;
• Срок привлечения инвестиций — до 29.06.2026 г.

Обеспечение займа:

• Жилой дом площадью 212 м²;
• Земельный участок площадью 14 соток;
• Оценочная стоимость залогового имущества — 13 300 000 ₽;
• Личное поручительство заемщика на полную сумму обязательств.

Дополнительные преимущества:

• Более 12 лет успешной работы на рынке малоэтажного строительства;
• Более 100 реализованных жилых домов;
• Отсутствие непогашенных и просроченных обязательств перед инвесторами;
• Нотариально оформленное согласие супруги на передачу имущества в залог;
• Возможность досрочного погашения займа;
• Мораторий на досрочное погашение с пересчетом процентов — 6 месяцев.

Подробная информация о проекте и документация предоставляются по запросу.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Не является публичной офертой.