Россия Котельническая набережная 29
+7 (495) 374-58-84, 8 (800) 555-78-62
Задать вопрос
Личный кабинет

Инвест-проекты, куда можно вложить 2 миллиона и получить прибыль

Найдено 39 инвест-проектов
  • Дешевле
  • Дороже
  • Новее
Добавить проект
Сеть инновационных коворкингов
Россия Кредит
90 000 000 ₽

Суть предложения состоит в инвестировании в проект по созданию сети smart-офисов. Сумма инвестиций начинается от 2 400 000 рублей. Размер уже привлеченных инвестиций: 60 000 000 руб. Схема работы бизнеса проста: в центральных районах города бизнесмены и бизнес-леди могут арендовать индивидуальное рабочее место или офис для группы сотрудников на любой удобный срок от нескольких часов до года и больше, а также за почасовую/посуточную оплату современные деловые пространства для встреч с партнёрами, проведения конференций, мастер-классов, работы над проектами и пр. Сегодня ситуация на рынке максимально выгодна для вступления в партнёрство за счёт инвестиций. Быстрой окупаемости и выходу на плановые экономические показатели способствуют: большой объем неудовлетворенного спроса на гибкие офисные пространства smart-офисы являются более доходными по сравнению с open-space пространствами проект является новым и не имеет аналогов несколько небольших пространств заполняются быстрее одного крупного стратегически верный выбор локации smart-офисов детально проработанные проект и концепция, вложены порядка 40 млн рублей от основателей качественная реклама в СМИ подписаны долгосрочные договоры аренды Цель на последующие 3 года: постройка сети коворкинг-центров/smart-офисов, состоящей из 30 локаций в Петербурге, Москве и других городах-миллионниках. 100% инвестиций пойдут на открытие новых локаций в Петербурге. Данный проект обречён на успех, т. к. ниша является относительно свободной на рынке, а все детали и бизнес-процессы проработаны командой профессионалов.У всех членов команды есть опыт проектирования и развития проектов коворкинг-пространств, развлекательных и досуговых центров, ресторанного и event-бизнеса. В Адмиралтейском районе Петербурга, у станции метрополитена, уже открыто пространство smart-офиса первой очереди. Около 50% площадей были забронированы еще до реализации проекта. Второй smart-офис располагается у ст. м. Маяковская. Видовой офис с футуристичным дизайном и нетривиальной цветовой палитрой разделён на следующие зоны: отдельные кабинеты для одиночной и командной работы оборудованные переговорные кухня и кофе-поинт общие зоны с диванами и игровыми приставками пространства для лекций и мастер-классов зона печати Все рабочие места оборудованы по последнему слову техники: эргономичная мебель, интерактивные флипчарты, столы со встроенными розетками и беспроводными зарядками, usb-портами и спикер-системой. Система учёта автоматизирована и удобно адаптирована под мобильное приложение. Подробнее

Калашников Никита
Написать представителю
Пакет «Сеть инновационных коворкингов»
от 90 000 000 ₽
Инвестирование в продажу апартаментов
Россия
40 000 000 ₽

Покупка крупных нежилых помещений для деления и продажи небольших студий 13-22 м2. Доходность от 30 процентов до 100 годовых для инвестора Суть проекта: Ищем подходящее помещение, смотрим не менее 10 помещений Проверяем юридическую чистоту Оформляем сделку Делаем проект Оформляем отдельные кадастровые паспорта Производим ремонт Продаем с использованием современных технологий маркетинга Пример расчета прибыли: Вложение 1 млн рублей по минимальному сценарию 39% годовых это 195 000 руб. за 6 месяцев При максимальном сценарии 250 000 руб. с первых 50% и 159 000 с дополнительной прибыли итого: 409 000 руб. за 6 месяцев. Стадия доходности ПРИМЕР 1 Вы вложили 1 миллион рублей. По минимальному сценарию 35% годовых: Ваш доход 195 000 рублей за 6 месяцев ПРИМЕР 2 Вы вложили 1 миллион рублей. При максимальном сценарии: Вы получаете 250 000 рублей с первых 50% и 159 000 рублей с дополнительной прибыли Ваш доход: 409 000 рублей за 6 месяцев Тип инвестиции Выплата процентов от суммы инвестиций. Доля в бизнесе возможна при инвестициях от 8 000 0000 рублей. Тип выплат процентов от 39% до 150% годовых. Выплата начинается после продажи первого апартамента. УЖЕ ИНВЕСТИРОВАНО 15 000 000 РУБЛЕЙ Подробнее

Терехов Юрий
Написать представителю
Пакет "Инвестирование в продажу апартаментов"
от 40 000 000 ₽
Поставщик металлопроката в сфере госзакупок «Атом-СТАЛЬ»
Россия Кредит
50 000 000 ₽

ООО «Атом-СТАЛЬ» занимается оптовыми поставками черного, нержавеющего, жаропрочного проката и труб, ферросплавов, тугоплавких, редкоземельных сплавов. Компания является активным участником тендерного рынка металлопроката. Общее количество выигранных тендеров в 2018 году составляет более 50. Суммарный оборот составил более 60 млн. рублей. Компания работает с проверенными крупнейшими поставщиками-производителя металлопроката в России: НМЛК Северсталь Русал ЕВРАЗ Трубная Металлургическая Компания ЧТПЗ Клиентами организации являются крупные градообразующие, производственные, промышленные предприятия и строительные компании. В качестве инвестиционного предложения выступают инвестиции в оборотные средства компании для участия в высокомаржинальных тендерах. Средняя доходность таких сделок составляет 30%. Ключевые показатели Инвестиции: от 1 500 000 до 50 000 000 руб. Срок привлечения инвестиций: 1 – 3 года Доходность: 25% в год для займа до 3 000 000 руб., 30% - для займа от 3 000 000 до 50 000 000 руб. Выплаты процентов: ежеквартально, с отсрочкой первого платежа на 3 мес. Выплата тела займа: в конце срока договора с возможностью реинвестирования Финансовые показатели (при вложении 3.000.000 руб на 3 года): ROI - 120% Рентабельность инвестиций за 3 года NPV - 1.974.096 руб. Чистый дисконтированный доход от инвестиционного проекта IRR - 50% Внутренняя ставка доходности PI - 1,66 Индекс доходности инвестиций Подробнее

Толстой Андрей
Написать представителю
Бизнес по продаже подгузников «YOKITO»
Россия Доля в бизнесе
49 000 000 ₽

Добрый день! Предлагаю Вашему вниманию проект инвестиций в действующий бизнес по продажам детских подгузников японского качества под брендом YOKITO на территории России и СНГ. Бренд YOKITO уникальный, разработан и принадлежит нашей компании. Инвестиции необходимы для закупки продукции и входа в федеральные сетевые магазины Ашан, Окей, Детский Мир и тп. Бренд YOKITO раскручен и продается в России, Казахстан, Киргизия и Беларусь. Бизнес работает 1,5 года и набирает обороты. Потенциал очень большой. Уникальность наших подгузников в доступной цене и тройном впитывающем слое. Основная прибыль идет от оптовых продаж нашим дистрибьюторам и в Интернет-Магазины Инвестиции необходимы для закупки продукции и входа в федеральные сети, увеличение объемов у существующих партнеров. Инвестиции позволят увеличить оборот продукции и соответственно узнаваемость бренда YOKITO. Бизнес-план и презентация для инвесторов готовы Команда работает в городе Казань Оптовый склад находится в Москве Производство находится в Китае Минимальный вход в проект от 990.000 рублей – 1% доли компании Рассматриваем привлечение инвестиций под 1,5% в месяц с выплатой % ежемесячно Инвестора привлекаем на долгосрочной основе для дальнейшего развития и расширения ассортимента продукции. Подробнее

Рахимов Рамиль
Написать представителю
Международная сеть кофеен Stories
Россия Доля в бизнесе
4 000 000 ₽

Stories – это зарегистрированный бренд, представляющий сеть кофеен, специализирующихся на свежей выпечке, кофе и смузи. Проект заключается в открытии 1 кофейни, в том числе: - г. Санкт-Петербург - г. Москва На данном этапе уже открыто 7 кофеен, из которых 6 находятся в Санкт-Петербурге и 1 в Москве. Помимо действующих кофеен, имеется собственное производство кофе, склад и центр по обучению персонала. Проект имеет сформированную сильную команду высококвалифицированных специалистов, лидером которой является петербургский ресторатор Иван Квасов - эксперт индустрии общественного питания, имеющий опыт работы 17 лет в отрасли. Главными преимуществами данного проекта являются наличие четко выстроенного плана развития, сильной команды и апробированной успешно реализованной концепции. Ключевые финансовые показатели: Требуемый объем инвестиций 4 млн. руб. Планируемый среднегодовой оборот – 14.2 млн. руб. (1.2 млн. руб. в месяц) Планируемая среднегодовая прибыль – 5 млн. руб. (418 тыс. руб. в месяц) – 35% Период окупаемости инвестиций – 17 месяцев Доходность инвестиций в 1 год – 49% Среднегодовая доходность инвестиций – 89% Инвестору предлагается полное финансирование проекта на условиях беспроцентного займа и дальнейшее участие в сети в размере 50% Подробнее

Вишневская Надежда
Написать представителю
Девелопмент активной базы отдыха на территории Валдайского Заповедника
Россия Кредит
48 000 000 ₽

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ АКТИВНОЙ БАЗЫ ОТДЫХА НА ТЕРРИТОРИИ ВАЛДАЙСКОГО ЗАПОВЕДНИКА С ОКУПАЕМОСТЬЮ ДО 14 МЕСЯЦЕВ И ДОХОДНОСТЬЮ ДО 30% ГОДОВЫХ ЭТО ЭКОЛОГИЧНОЕ, КАЧЕСТВЕННОЕ И ЭКОНОМИЧНОЕ ЖИЛЬЁ В АРЕНДУ ДЛЯ СОВРЕМЕННЫХ ПРОДВИНУТЫХ СЕМЕЙ. В КАЖДЫЙ ОБЪЕКТ ИНТЕГРИРОВАНА СИСТЕМА «УМНЫЙ ДОМ» - СПОСОБНАЯ УПРАВЛЯТЬ ДОМОМ НА РАССТОЯНИИ, ПОВЫШАЯ ЭКОНОМИЧНОСТЬ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ. ОБЪЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧТО? СТРОИТЕЛЬСТВО БАЗЫ ОТДЫХА «ВАЛДАЙСКИЙ ЗАПОВЕДНИК» В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ НА ЗЕМЛЕ НАХОДЯЩИЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА. БАЗА ОТДЫХА СОСТОИТ ИЗ 15 СТРОЕНИЙ: 1 гостиница с рестораном и спа зоной 8 домов-бань 2 Барбекю-комплекса с беседками 2 Апарт-Отеля с двухкомнатными и трехкомнатными апартаментами Спортзал трансформируемый в конференц-рум Теннисные площадки Гараж для снегоходов и квадроциклов ГДЕ? Поселок «Короцко» От центра города «Валдай» до базы отдыха 19 км (13 минут) 390 км от Москвы 300 км от Санкт-Петербурга 130 км от Великого Новгорода 220 км от Твери Асфальтированная дорога, 5 км до участка от Федеральной Трассы М10 / М11 Москва- Санкт-Петербург ПОЧЕМУ? Высокий спрос на недвижимость в данном районе База отдыха будет находится на берегу живописного озера Короцко. Сейчас на рынке нет предложения по качественным и экономичным Доходным Домам «под ключ» с собственной инфрастуктурой в таком живописном месте – вокруг реликтовые леса Валдайского заповедника. С каждым месяцем спрос гостей на отдых у озера на чистом воздухе все возрастает. Неотъемлемым преимуществом базы отдыха служит хорошая инфраструктура и приблеженность к городу Валдай и озеру Селигер. Поблизости находится развлекательный комплекс «Валдайское Подворье» ПОЧЕМУ НАМ СТОИТ ДОВЕРЯТЬ? 1.Профессиональная команда Компания Дубров 10 лет на рынке деревянного домостроения. Имеет собственный штат строителей и не нанимает субподряд. Является субподрядчиком у таких компаний, как "Трест-2", ГК "Экодолье", ОАО "РЖД", ЗАО "Рыбный Двор", "Фривей" и др. - 11 лет на рынке малоэтажного строительства - 5 лет на рынке строительства баз отдыха и коттеджных посёлков на 386 домовладений - 4 года субподрядных работ на Трассе М-11, ж/д путей ОАО «Акрон» 2.Минимизируем риски для инвестора Займ дается под землю (в собственности компании) и на 15 (будущих) строений на ней. 3.Гарантированно возвращаем инвестиции Тело займа выплачивается с продажи каждого объекта недвижимости БО или БО целиком. С нами сотрудничают более 20 постоянных инвесторов России по Франчайзингу Доходного Дома. 4.Надежные партнеры - Компания имеет лицензию Сбербанка - Более 100 партнеров по России (оптовые скидки на материал) - Компания является Ипотечным Партнёром Сбербанка, Альфа Банка, Россельхозбанка, Росбанка (DeltaCredit) и премиальных программ «Коллекция» и «ВТБ24 Трэвел» от ВТБ24 5.Опыт - 215 построенных объектов - Реализован идентичный проект на территории ЦО 6.За 1 год Вы гарантированно получите 7 250 000 рублей Выгода для инвестора? С 4-ГО МЕСЯЦА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БАЗЫ ОТДЫХА И РЕАЛИЗАЦИЯ ДОХОДНЫХ ДОМОВ (ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, С ПЕРЕДАЧЕЙ В УПРАВЛЕНИЕ НАШЕЙ УК.) 1. Чистый (монетарный) годовой доход 10 % 2. Страхование имущества осуществляет управляющая компания за свой счет +1% 3. Вы не платите коммунальные платежи за свой объект недвижимости +1% 4. Управляющая компания берет на себя заботы по поиску арендаторов на период управления +1% 5. Недвижимость отслеживает (компенсирует) инфляцию +7% 6. Дальнейшее развитие Вашего комплекса и его инфраструктуры оказывает положительное влияние на рост стоимости Вашего объекта недвижимости +5% В итоге доходность от вашей недвижимости составит не менее 25% в год на вложенный капитал Рассматриваем как Инвестиции, так и продажу Доходной Недвижимости с заработком «На Пассиве» Подробнее

Саморуков Дмитрий
Написать представителю
Simply
Россия Доля в бизнесе
110 000 000 ₽

Выгодное предложение для инвестора с быстрым сроком окупаемости. Возможность приобретение доли, до 40% от будущего лидера международного IT рынка. В связи с возможностью проекта учувствовать в ICO, при наличии положительного опыта у проектов с похожей тематикой и частичным перекрытием функционала, получение 30% от компании, которая способна привлечь от $30.000.000 до $300.000.000, является сверхвыгодным вложением. Документы по ориентации проекта на технологию Blockchain, в наличии. Выход на ICO возможен как первичный приоритет развития, так и вторичный, после выхода на точку безубыточности. Мы создаем программный комплекс, охватывающий все возможные потребности пользователей (потребителей) в контексте потребления товаров и услуг, а также клиентов (подписчиков) в сфере ведения бизнеса с обеспечением набора уникального набора полнофункциональных инструментов в режиме «plug & work». Simply способен выступать удобной, полноценной альтернативой собственному сайту, площадкам социальных сетей, или иным стандартным средствам продвижения товаров и услуг, однако основная цель предполагает создание единой унифицированной точки входа во все возможные информационные пространства взаимодействия с потребителями с помощью API Simply: максимально эффективную автоматизацию, упрощение процессов создания, наполнения, обновления и актуализации контентной части, учета и контроля, снижения прямых производственных затрат. Экосистема реализует идею многоуровневой органичной интеграции, обеспечивающей всем необходимым, при любом стартовом наборе, за понятные, обоснованные и минимальные деньги. Пользователи: Многие из Вас, ежедневно используют карты Google, Yandex, 2Gis или Maps.me. Вы прекрасно знаете эти сервисы и уже научились им доверять, делая огромную скидку на отсутствие актуальной информации, отсутствие полноценной информации о компании и ее услугах, а также многоязычности. Simply создается для решения подобных проблем пользователя, добавляя возможность без комиссий и сборов со своей стороны, приобретать товары и услуги по выгодной цене. Компании: Если вы владеете малым или средним бизнесом, то вам знакома боль огромных затрат на рекламу и организационные вопросы бизнеса. Существуют прекрасные CRM и рекламные площадки, которые дорого решают эти проблемы – Simply создается для бюджетного, сопровождения малого и среднего бизнеса, с приоритетом на постоянный рост функционального наполнения. Мы обеспечиваем поддержку малого и среднего бизнеса, за скромный бюджет, обеспечивая наполнение торговой площадки Simply актуализированной информацией о компаниях, товарах и услугах в реальном времени, что закрывает прямую рыночную потребность. Google, Yandex, Yelp, Facebook, Amazon и прочие гиганты рекламной индустрии, занимают верхний ценовой диапазон рынка рекламы и вся их деятельность рассчитана на сверхприбыли, а значит они не могут являться прямыми или косвенными конкурентами. В отличии от них, идеология экосистемы Simply задумана в формате “Plug & Work”, занимает нижний ценовой диапазон и может приравниваться к “подрывным технологиям”, которые призваны постепенно замещать дорогие и неэффективные модели сегодняшних фаворитов. Учитывая стремление к наименьшей стоимости создания профиля подобного качества, для представителя бизнеса, и минимальную ежемесячную стоимость публикации с использованием всего инструментария и сервисов экосистемы, мы уверены в создании нового эталона и массовой агрегации бизнеса на торговой площадке "Simply" Подробное описание проекта выполнено в Приложении 04.01. «RU Simply Ecosystem» / 04.02. «RU Simply Blockchain Ecosystem ICO WP». Simply уникальный проект, который способен работать в любой стране мира с минимальным порогом адаптации продукта. Мы создаем экосистему, которая удобнее, понятнее, доступнее, выгоднее и функциональнее Google, Yandex, Yelp, Facebook, Amazon! Главное конкурентное преимущество - простота. Авторский подход в проекте Simply, основная идея, заключается в стандартизации и унификации процессов по ведению бизнеса, с возможностью дальнейшего расширения функциональности. Создавая подобный простой и унифицированный инструмент, команда Simply ориентируется прежде всего на сверхмалый и малый бизнес, открывая новый рынок услуг в переполненном сегменте дорогих и сложных в интеграции сервисов, и инструментов. Цель – создание необходимой и достаточной инфраструктуры для сверхмалого и малого бизнеса, универсального ассистента в долгосрочных и краткосрочных бизнес задачах, от онлайн кассы и площадки сбыта товаров и услуг, до формирования отчетностей и прохождения обязательных государственных процедур в режиме Wizard, не требующих специальных знаний и наемных сотрудников (администраторы, программисты и т.д.) как при интеграции, так и при дальнейшем использовании. Реализация столь объемной идеи возможна благодаря постепенному расширению функционала от рекомендательных напоминаний, до автоматической генерации необходимых процедур, на основе данных бизнеса. Простота, и безбарьерная среда развития малого и сверхмалого бизнеса, также выражена в простой и доступной цене подписки ~$60 (в среднем ниже в 24 раза чем у конкурентов), которая взымается при реальном использовании инфраструктуры. При этом, предусмотрено бесплатное «справочное» размещение бизнеса, без возможности использования основных инструментов. Хорошим примером подобного подхода может стать Артем Голдман — один из самых перспективных молодых предпринимателей в мире, по версии американского Forbes, и его сервис Visabot. Итак, возможно выделить следующие основные преимущества: • Простота • Доступность (материальная) • Постоянная расширяемость инструментария • Масштабируемость Конкуренция с текущими игроками рынка, которые уже успели зарекомендовать себя в глазах бизнеса: •Использование MLM Агентов, для прямого взаимодействия с бизнесом •Низкая цена подписки •Отсутствие дополнительных комиссий и сборов •«Необходимый и достаточный» функционал, создающий «безбарьерную среду развития малого и сверхмалого бизнеса» •Реальный сервис по описанию бизнеса, и созданию бизнес контента, переводу, продакт плейсмента и т.д. в глазах обычных пользователей: •Актуальность информации •Дополнительные возможности в виде гражданских версий бизнес-инструментов •Низкие цены товаров и услуг, в виду отсутствия дополнительных комиссий и сборов для представленного бизнеса •Подробное, мультиязычное описание представленного бизнеса и туристических мест •Развитие туристической социальной сети, с разработкой маршрутов и рекомендаций •Создание планировщика, функционально интегрированного в экосистему Simply Чтобы охватить запланированную долю рынка, сейчас проекту требуются инвестиции в размере 110.000.000 рублей. На эту сумму мы предлагаем инвестору 30% доли компании. Минимальная сумма для входа в наш инвест-проект - ₽370.000 (0.1% доли). Наш проект — Стартап, который вышел из стадии теста и находится в стадии ожидания выхода на рынок. К концу 2019 года мы планируем освоить порядка 10.000 подписчиков, а в 2020 году собираемся выйти на международный рынок и укрепить позиции в России. По прогнозам, в течении 5 лет мы будем обслуживать более 500.000 подписчиков, с ежемесячным оборотом более $35.000.000! Мы монетизировали наш программный продукт и намерены получать прибыль за счет подписки и ряда дополнительных услуг. Инвестиции в размере ₽110.000.000 необходимы для выхода на рынок и расширение штата. Значительная часть инвестиций (40%) будет направлена на рекламу продукта (₽44.000.000) по всем действенным маркетинговым каналам. Остальная часть суммы (₽66.000.000) необходима под формирование штата сотрудников, для реализации всех функций, согласно плану проекта, а также постоянной технической поддержки продукта. Описание инвест-проекта сопровождается презентацией продукта, аналитикой рынка, и финансовым планом. Если у вас остались вопросы или вы хотите получить информации о нас, обращайтесь с помощью формы обратной связи или по телефону! Презентационные материалы высылаются по запросу Подробнее

Саморуков Дмитрий
Написать представителю
Мини-рынок «Фермер»
Россия Доля в бизнесе
50 000 000 ₽

Рады представить Вашему вниманию инвестиционный проект «мини-рынок «Фермер» с периодом окупаемости от 6 месяцев. Необходимая сумма инвестиций составляет 1 000 000 руб, в которую входит полное открытие и запуск объекта «под ключ». Мини-рынок «Фермер» является структурированным приложением на рынке арендного бизнеса, который уже успел положительно себя зарекомендовать и как у предпринимателей в сфере торговли продуктами питания, так и у покупателей и клиентов. Суть проекта состоит в том, чтобы создать максимально удобную и выгодную инфраструктуру для индивидуальных предпринимателей, фермеров, малых продуктовых производств (мясные, молочные, хлебо-булочные и.т.д), которые заинтересованы в небольшой торговой площади с высоким пешеходным трафиком и выгодной локацией. Данный проект активно развивается уже более 3 лет, за это время была выстроена сеть из 10 точек в Санкт-Петербурге и регионах. На данный момент задача данного проекта – масштабирование до 50 объектов по модели бизнес-девелопмента. Главным конкурентным преимуществом является максимальная прозрачность бизнес-процессов: все платежи в работающих мини-рынках проводятся строго по безналичному расчету -- с расчетного счета Субарендаторов на расчетный счет инвестора. Взаиморасчеты с Арендадателем также производятся в безналичном формате. Средняя чистая прибыль данного проекта составляет 130 000 руб. Второе конкурентное преимущество - это получение чистой прибыли с первого месяца работы инвест-проекта. Инвестиции требуются в для масштабирования бизнеса и открытия новых «мини-рынков «Фермер» как на всей территории РФ, так и стран СНГ. Подробнее

Саморуков Дмитрий
Написать представителю
Мини-рынок «Фермер»
от 50 000 000 ₽
AWS — сеть складских терминалов индивидуального хранения
Россия
20 000 000 ₽

Отличное предложение для инвестора — БЕЗОПАСНО вложить деньги в действующий бизнес. Годовая доходность 25% с ежемесячными выплатами. Мы развиваем сеть складских терминалов по территории Москвы и Московской области! Чтобы охватить запланированную долю рынка, сейчас проекту требуются инвестиции в размере 20 000 000 рублей. Это позволит за 1 год расширить географию складских терминалов по Москве. Минимальная сумма для входа в наш инвест-проект - 100 000 рублей. Инвестиционный проект имеет минимальные риски за счет высокой ликвидности активов. Инвестор передает активы в доверительное управление. В задачи управляющей компании входит операционная деятельность направленная на управление активами в том числе: • Поиск клиентов • Маркетинг • Заключение договоров • Контроль оплаты • Контроль терминалов • Видеонаблюдение • Охрана терминалов На текущий момент отработана модель реализации и управления складскими терминалами. Нашими конечными клиентами являются интернет-магазины, банки, а также частные клиенты. На текущий момент мы имеем несколько терминалов в Москве. Ежемесячная прибыль проекта на текущий момент от 500 до 700 тыс. руб. Денежный поток формируется из платежей полученных вследствие сдачи складской площади (контейнеров) Основные преимущества: 1. высокая ликвидность вложений 2. официальное оформление документов 4. возможность выбора размера инвестиции 5. открытость бизнес процесса (информация по доходам в реальном времени) Подробнее

Саморуков Дмитрий
Написать представителю
AWS
от 20 000 000 ₽
Juniro Mix Grup
Россия Доля в бизнесе
4 000 000 ₽

Отличное предложение для инвестора — вложить деньги в развитие компании (доступно до 13%) будущего лидера в сфере образования. Мы создаём проект инновационной педагогики, который удобнее, быстрее и функциональнее всех проектов на территории России. Уже через 9 месяцев проект полностью окупится и выйдет в значительную прибыль. Предложение действует только до конца июня. Чтобы охватить запланированную долю рынка, сейчас проекту требуются инвестиции в размере 4 000 000 рублей. На эту сумму мы предлагаем инвестору 13% доли компании. Минимальная сумма для входа в наш инвест-проект - 500 000 рублей (3.2% от прибыли). Наш проект — развивается пока только в одном из выбранных нами направлений: детский языковой танцевальный лагерь, уже приносящий прибыль. Всего в этот проект мы вложили 200 000 рублей, а выручка за три месяца составила 600 000 рублей чистой прибыли. Сейчас же мы создали модель преподавания иностранных языков и современных танцев на новой уже отработанной системе в лагере и хотим этот опыт перенести в наш центр: • Игровое квестовое обучение  как для взрослых, так и для детей - хорошая практика в разговорном обучении и развитии коммуникативных навыков • Носители языков (любых) • Хореографы участники проекта "Танцы на ТНТ". Первый проект запущен в марте 2018 года и сейчас у нас уже 600 постоянных клиентов, на которых и ориентирован новый проект. От них мы получили уже большое количество положительных отзывов о нашей образовательной программе. К концу 2018 года мы планируем привлечь 1400 постоянных клиентов, и уже к середине 2019 года планируем открыть ещё 5 таких центров в Санкт-Петербурге и Москве и начать продажу франшизы по России. Сейчас наш проект приносит 200 000 рублей чистой прибыли, с учётом сезонности, а новый проект при таком количестве клиентов будет приносить 800 000 рублей. При количестве 1400 клиентов ежемесячный доход увеличится до 3 000 000 рублей.  Инвестиции в размере 4 000 000 рублей необходимы для выхода на рынок, организации рекламы и аренды помещения. Значительная часть инвестиций будет направлена на ремонт, аренду и рекламу. Остальная часть пойдёт на зарплату штата: до запуска проекта и первый месяц учебного года. Доля от проекта при полном инвестировании При частичном инвестировании 3.2% от прибыли Если у вас остались вопросы или вы хотите получить информацию о нас, обращайтесь с помощью формы обратной связи или по телефону! Подробнее

Саморуков Дмитрий
Написать представителю
Juniro Mix Grup
от 4 000 000 ₽
Культфест «Открытие»
Россия
1 568 350 ₽

Задачи фестиваля: презентация и развитие представителей творческой интеллигенции, создание качественного, продуманного и полезного досуга, открытие новых имён в сферах культуры, искусства и науки. Ожидаемые результаты: приобщение горожан и гостей города к культурному образу жизни; повышение общего уровня развития и предоставление возможности реализации творческим специалистам; позволит раскрыть посетителям в себе новые таланты, сформировать разностороннее развитие, а представителям различных компаний приобрести верных поклонников своего дела. Музыка, арт-выставки, лекторий о моде, дизайне, науке, искусстве; спектакли, презентации книг, поэтические чтения, кинопоказы, встречи с авторами научных концепций, фильмов, игр, книг и т.д. - всё это Культфест «Открытие». На фестивале будут действовать локации с творческими, научными, кулинарными мастер-классами. Будут представлены ознакомительные стенды арт-организаций, музыкальных студий, научно-конструкторских бюро, пройдут увлекательные лекции для желающих приобщиться к тем или иным созидательным сферам деятельности. Будет представлена ярмарочная зона с архитекторами, скульпторами, рукодельниками, художниками, ремесленниками, где все желающие смогут выбрать и приобрести плоды творческой деятельности профессионалов. Подробнее

Частий Кирилл
Написать представителю
Культфест «Открытие»
от 1 568 350 ₽
Производство вендинговых автоматов
Россия
5 200 000 ₽

Компания по производству и продаже торговых автоматов и продукции к ним ищет инвесторов для модернизации проекта. Сколько нам требуется средств На реализацию проекта необходимо 2'591'000 ₽ сроком на 3-4 месяца. Период окупаемости - 3-5 месяцев с момента запуска. Направления монетизации проекта Продажа торговых автоматов Продажа продукции (семечек) Развитие собственной сети в Москве и Московской области Ритейл, продажа продукции магазинам Прогноз доходности: Через 3 месяца выручка ≈ 1'965'800 ₽ в месяц Через 6 месяцев выручка ≈ 3'024'800 ₽ в месяц Через 9 месяцев выручка ≈ 4'080'200 ₽ в месяц Зачем нам нужны деньги Привлекаемые средства мы потратим на: Производство механических уличных торговых автоматов Производство продукции, продаваемой через автоматы (обжарку, фасовку семечек) Это не start up, мы производим автоматы более года: в 2016 году продали более 600 штук. Инвестор нужен для модернизации производства и перехода на новую продукцию. Этапы инвестирования Рентабельность проекта Максимальная себестоимость одной капсулы в сборе - 8,2 ₽. Цена может меняться в зависимости от поставщика Цена реализации — 15 ₽ Рекомендуемая розничная цена – 30 ₽ Постоянные расходы на 1 месяц Расчет выручки от продажи продукции: 48 штук х 30 дней х 7 ₽ х 35 автоматов = 352'800 ₽ за месяц. Каждый месяц накопительный эффект, так как парк автоматов расширяется ежемесячно 1 месяц – 352'800 ₽ 2 месяц – 352'800 х 2 = 705'600 ₽ 3 месяц - 352'800 х 3 = 1'058'000 ₽ И так далее. Чем больше парк автоматов, тем выше выручка компании. Расчеты произведены без учета собственного парка автоматов в Москве и Московской области, без учета продаж продукции в торговые сети. Итого совокупный доход: 1 месяц — 352'800 + 630'000 = 982'800 руб (ожидаемая выручка через месяц после полноценного запуска продаж) 2 месяц — 352'800 х 2 + 630'000 = 1'612'800 ₽ 3 месяц — 352'800 х 3 + 630'000 = 1'965'800 ₽ Что у нас уже есть Торговый автомат, производство Рабочие чертежи для производства, на которые было затрачено около 900'000 ₽ Отработанная технология производства — опытные образцы и доведение до ума автомата в течении года около 270'000 ₽ Сайт Макет сайта — степень готовности 70%. Наработанные блоки, которые дают определенную конверсию, данные получены с проекта «Боярка». Контент, интеграции. Есть команда, CMS на базе Битрикс, написаны дополнительные скрипты для защиты от DOS атак - затрачено около 250;000 ₽ E-mail маркетинг – серия продающих писем в размере 14 штук, производство «Агенство продающих текстов», настроенный процесс обработки входящего трафика с сайта на базе GetRespons - затрачено около 350'000 ₽ Клиентская база — 2945 подписчика, трафик с ЯД, подписка через форму обратной связи, open rate 30 — 50 % в зависимости от тематики. Стоимость базы 186 ₽ х 2'945 = 547'700 ₽ Рекламные компании в ЯД Рабочие рекламные компании в ЯД, работающие и дающие целевой трафик недорого. Средняя стоимость заявки — 186 ₽. Затрачено около 350'000 ₽ Отдел продаж Настроенная воронка продаж в Amo CRM — затрачено 130'000 ₽ Интеграция с GetResponse – новые лиды сразу поступают в CRM Скрипты продаж — затрачено около 150'000 ₽ Юридическое лицо ООО с оборотом ≈ 2'000'000 ₽/месяц Счета в банках Подключенное бухгалтерское обслуживание в Модуль Банке Итого: в проект уже вложено 2'667'000 ₽. Что мы предлагаем инвесторам Долю в размере 35% от чистой прибыли Форму управления – доверительное управление: мы сами занимаюсь всеми делами, вы подключаетесь по необходимости Обсуждаемый порядок оформления Выплату в размере 2-х средних доходов за последние 2 месяца согласно распределенным долям — в случае выхода инвестора из бизнеса Подробнее

Чаглей Александр
Написать представителю
Жилой комплекс «Новое Кратово»
Россия
750 000 000 ₽

Жилой комплекс «Новое Кратово» включает здания с разной этажностью. Он находится в городе Раменское – экологически чистом районе Подмосковья. Месторасположение – в 30 км от МКАД. Информация о ЖК Площади жилого фонда — от 18 до 87 м² Общая площадь квартир — 153’281 м² Общая площадь квартир — 153’281 м² Ориентировочная средняя цена за 1 м² – 60’958 рублей Соотношение квартир с различным числом комнат, их площади и планировки: 60% — однокомнатные квартиры и студии 30% — двухкомнатные квартиры 10% — трехкомнатные квартиры На территории ЖК помимо жилых зданий планируется построить детский сад, рассчитанный на 240 детей, общественный центр, торговый комплекс, паркинг и прочие объекты инфраструктуры. План строительства На данный момент идет строительство первой очереди. Это 8 малоэтажных домов с общей площадью квартир — 29’270 м². Сейчас выполнено 40% строительно-монтажных работ. Проведены необходимые проектно-изыскательские работы, оформлены разрешения на возведение построек. Строительство 2-3-4 очереди запланировано на 2018-2020 годы.Ведется разработка градостроительной и проектной документации. Конкурентное преимущество Расположение.У ЖК «Новое Кратово» отличная транспортная доступность. В первую очередь это актуально для покупателей квартир, который планируют жить в Подмосковье и работать в городе. Время езды на общественном транспорте до центра Москвы составляет примерно 1 час 15 минут. Эта цифра сопоставима с временем, которое затрачивают жители спальных районов столицы. Привлекательная цена В среднем стоимость 1 кв. метра жилой площади составляет 60’958 рублей. Тогда как по данным на 2016 год, средняя цена за кв. метр в Подмосковье — 80’000 рублей. Специальный лот. Площадь товарной позиции в составляет примерно 30 м². Это почти в раза меньше, чем у компаний-конкурентов. Стоимость 1 лота в среднем — 1’827’750 рублей, у других организаций — от 2’500’000 рублей. Потенциальные клиенты. Примерный портрет потенциальных покупателей квартир: Клиенты из регионов, которые хотят купить недвижимость в Московской области — 50% Покупатели из ближайшей агломерации — до 25% Покупатели, бегущие из «нерезиновой Москвы» — около 25% Инвесторам Реализуемая площадь 1 очереди строительства – 24’621 м². Инвестиционный горизонт: ~ 2, 5 года. Соинвестирование оформляется путем заключения договора инвестиционного займа или в другой форме по согласованию сторон. Предполагается участие инвестора в «план-фактном» контроле за реализацией инвестиционного проекта. На основе утвержденного бизнес-плана и финансовой модели, с участием полномочных представителей инвестора в управленческих процедурах. Это касается в том числе выбора подрядчиков и исполнителей для реализации проекта. При этом в обеспечение инвестиций, в залог Инвестору передается доля в бизнесе застройщика указанного объекта, и как следствие доля в имеющемся активе. Экономические показатели проекта: НаименованиеЕд. изм.Кол-воЦенаСтоимостьОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ1. ВХОД В ПРОЕКТ: 300’500’000 рублей2. ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ И СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ2.1 Проектная документация: 177’000’000 рублей2.2 Авторский надзормес.47200 0009’400 0003.СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ3.1 Подготовительные работымес.481’000’00048’000’0003.2 Квартирым²153’28125’3003’878’009’3003.2 Апартаментым²6’5006’90044’850’0003.2 Дошкольное образовательное учреждениемест2401’100 000264’000’0003.2 Общественный центрм²1’50024’00036’000’0003.2 Учреждение клубного типам²15024 0003’600’0003.2 Паркингмест750310 000232’500’0003.2 Медицинский центрм²60024 00014’400’0003.2 Торговый комплексм²1’50024’00036’000’0003.2 Коммерческие площадим²5’55024’000133’200’0003.3 Инженерные сети и благоустройством²169’0814’000676’324 0003.4 Ввод в эксплуатацию50’000’0003.5 Прочие и непредвиденные затраты%3,00%175’614’999СТРОИТЕЛЬНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ6’029’448’299ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫПостоянные затраты%5,00%301’472’415Продвижение, продажа, отчисления в фонд%6,00%521’142’870ИТОГО:822’615’285 рублейИТОГО ЗАТРАТНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА: 6’852’063’584 рублейОРИЕНТИРОВОЧНАЯ ДОХОДНАЯ ЧАСТЬКВАРТИРЫм²125 63160’9587’658’214’498АПАРТАМЕНТЫм²6’50045’000292’500’000ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТРм²1’50050’00075’000’000УЧРЕЖДЕНИЕ КЛУБНОГО ТИПАм²15050’0007’500’000ПАРКИНГмест750360’000270’000’000ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКСм²1 50050’00075’000’000МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТРм²60050’00030’000 000КОММЕРЧЕСКИЕ ПЛОЩАДИм²5’55050’000277’500’000ИТОГО ДОХОД ПО ПРОЕКТУ: 8’685’714’498 рублейДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК (без налога): 1’833’650’914 рублей Подробнее

Чаглей Александр
Написать представителю
Компания по обслуживанию фитнес-центров
Россия
8 000 000 ₽

Наши полотенца на 100% состоят из хлопка, что гарантирует хорошее впитывание влаги и выделяющего пота у спортсменов, имеют стойкую окраску, не линяют и не оставляют следов на теле при вытирании. Аренда текстиля позволяет сэкономить на приобретении собственных полотенец, технологическом и вспомогательном оборудовании, специализированном персонале, снизить потребление электроэнергии, освободить складские помещения и сфокусироваться на собственном бизнесе. Наша электронная система учета движения имущества и система антикраж позволит оптимизировать многие бизнес процессы. Какие проблемы мы закрываем Дефицит полотенец в клубах Отсутствие страхового запаса Сбои в доставке полотенец Сложность приемки/передачи имущества Ветхость изделий, отсутствие обновления пула Непрогнозируемая ситуация Низкое качество обработки изделий Минимальные возможности RFID системы (если она есть) Большие пропажи полотенец Низкое качество документооборота Ухудшение репутации брэнда Риски для ТОП-менеджмента Какие решения для бизнеса мы предлагаем Полное оснащение клуба текстилем высокого качества Создание страхового запаса полотенец Ежедневная доставка полотенец к определенному времени Замена полотенец при износе Учет движения имущества Исключение краж полотенец Управление товарным запасом в клубе Стираем любое ваше имущество Наши конкурентные преимущества В своей работе мы опираемся на богатый практический опыт, высокотехнологичное оборудование Jensen и качественную химию. Мы предлагаем полотенца высокого качества индийского производства. У нас всегда есть резерв на любой непредвиденный случай, своя техническая поддержка, высококвалифицированный персонал. Понятная и прогнозируемая схема взаимодействия с клиентами выражается в четком документообороте и прозрачности расходов. Для каждого клиента мы налаживаем индивидуальную логистику. Учет осуществляется современным RFID оборудованием. Функции нашей электронной системы имущества Электронная система учета имущества позволяет: Вести поштучный учет входящего и сданного имущества Осуществлять сдачу и приемку за 5 минут Исключить человеческий фактор Просмотреть историю движения и информацию по каждому изделию Провести инвентаризацию за 10 минут Вести электронный документооборот Оснащение системой антикраж: Защита каждого изделия Световая и звуковая сигнализация Помощь в идентификации кражи Автономная работа Скрытное и компактное размещение Сокращение расходов Возможность маркировки любого ценного имущества клуба. С нами работают Текущие показатели МесяцВыручка, руб.Объем обработки, кг.мар.17137 616,783 422,636апр.17892 049,1723 703,268май.17881 269,4523 574,313июн.171 049 127,3028 060,645 Себестоимость На данный момент обработка ведется на Аутсорсинге с ценой за килограмм 28 руб. К тому же есть небольшая переплата за логистику в размере 2 рубля за кг. Итого получаем общую себестоимость 30 руб. Средневзвешенная цена продажи клиентам равна 37,39 руб.В августе запланирован переезд на аутсорсинге с ценой за килограмм 19 руб, полная оплата логистики 6 руб. на кг. Итого получаем общую себестоимость 25 руб. на кг.МесяцВыручка, рубСебестоимость обработки и ЛогистикаРезультатмар.17137 616,78102 679,0834 937,70апр.17892 049,17711 098,04180 951,13май.17881 269,45707 229,39174 040,06июн.171 049 127,30841 819,35207 307,95июл.171 159 023,48930 000,00229 023,48авг.171 271 187,04850 000,00421 187,04сен.171 308 574,90735 000,00573 574,90окт.171 869 392,711 050 000,00819 392,71ноя.172 056 331,981 155 000,00901 331,98дек.171 981 556,271 113 000,00868 556,27 При обработке 50-60 тонн в месяц, прибыль составит от 791 000 до 950 000руб. По итогам года прибыль составит 11 000 000 руб.​ Подробнее

Чаглей Александр
Написать представителю
Оптово-розничное предприятие
Россия
4 000 000 ₽

Компания продает оптом и в розницу запчасти, расходные материалы, а также аксессуары и комплектующие для автомобилей. Для наших клиентов мы быстро подбираем нужные элементы. При необходимости помогаем найти подходящие запчасти, заказываем их на других ресурсах. У нас есть гибкая дисконтная система и удобный сервис по доставке заказов. Идея проекта заключается в создании интернет-магазина для оптовых продаж запчастей по доступным ценам. Актуальность бизнеса Недорогие автозапчасти всегда пользуются спросом. На фоне кризиса, примерно с 2015 года, потребность в качественных комплектующих по невысоким ценам стала выше в несколько раз. Среди покупателей есть как владельцы недорогих зарубежных автомобилей, так и подержанных российских машин. Именно поэтому отечественная продукция становится все более востребованной. При грамотной ценовой политике и хорошем качестве товаров компании по продаже автозапчастей и аксессуаров получают высокий доход. ​ Мы планируем Улучшить сайт и продвигать его в поисковых системах Увеличить объем продаж Стать крупным дистрибьютором Подробнее

Чаглей Александр
Написать представителю
Оптовая компания Restaurateur
Россия
24 000 000 ₽

Мы поставляем эксклюзивную деликатесную северную рыбу с острова Таймыр, который является источником экологически чистого сырья. Уникальная технология производства отличает наш товар от других участников рынка. В нашем ассортименте представлены: Вяленая рыба Рыба холодного копчения Свежемороженная и консервированная продукция Рыбные стейки Наши клиенты — ритейлеры «Бахетле», «Лента», «Гигант», пивной массмаркет (лидеры рынка в СФО), HoReCa, специализированные магазины. Объем потребления нашей рыбы растет из года в год и сейчас составляет 5 тонн в месяц. Зона покрытия на сегодняшний день — более 150 торговых точек в Сибирском Федеральном округе, Татарстане и Москве. Наша миссия — создать мультисегментационную компанию, которая производит и реализует продукты премиум-класса через собственную клиентскую базу. ​ На что нам нужны деньги Мы нацелены на увеличение объема продаж. Реализовать эту задачу собираемся за счет: Расширения географии реализации Увеличения ассортимента Открытия новых товарных категорий В 2017 году мы намерены открыть два новых направления. Первое — производство Иван-чая, грибов, пихтового масла, диких ягод — клюквы, брусники, черники, облепихи, ежевики. Для его реализации необходимо модернизировать и снабдить новым оборудованием имеющийся цех площадью 360 м2. Финансовые расчеты: Закупка тонны продукции — 650*1000 кг= 650’000 рублей Диапазон наценок — 40-60% Выручка с тонны продукции — 910’000-1’040’000 рублей Прогнозируемая чистая прибыль с тонны — 260’000-390’000 рублей Точка безубыточности — 820 кг. При реализации этого объема доходы компании будут равны расходам. Продав больше, мы получим прибыль. Заявленный спрос: Сибирский Федеральный округ — 2 тонны, Татарстан — 1 тонна, Центральный Федеральный округ — 1 тонна. Недельный циклЗаказ и оплатаПрием и отгрузка1 неделязаказ товара, оплата поставщикуприем товара, отгрузка заказчику2 неделязаказ товара, оплата поставщикуприем товара, отгрузка заказчику3 неделязаказ товара, оплата поставщикуприем товара, отгрузка заказчику, выручка за «1» поставку4 неделязаказ товара, отгрузка заказчикуприем товара, отгрузка заказчику, выручка за «2» поставку Оборачиваемость вложенных средств составляет 45 дней Рост объема продаж с третьего месяца составит 15%. К концу года сбыт равен 12 тоннам продукции в месяц. Оборотный капитал — 17’000’000 рублей. Второе — переработка грибов и дикоросов. Для реализации требуется специальное оборудование — аэродинамическая сушилка комбинированного типа (АСКТ). АСКТ — это линия измельчения и сушки любого сырья с минимальными энергозатратами. В мире у нее нет аналогов по качеству, производительности и окупаемости. Оборудование запатентовано разработчиками и уникально. После переработки на АСКТ конечный продукт — витаминно-травяная мука и ингредиенты из дикоросов — обладает высоким содержанием полезных веществ (до 97%). За сезон можно произвести 1’000 тонн готовой продукции. ​ Рынок ингредиентов востребован, многие компании вынуждены использовать импортное сырье из-за недостатка отечественных аналогов. Ниша в России пуста. В качестве расчета валовой выручки за три месяца работы: Витаминно-травяная мука даст валовый выход в 10’000’000 рублей (при производстве 1’000 тонн по 10 рублей сбытовой цены оптовикам РФ) При минимальном объеме производства, ингредиенты дадут 100 тонн по 1’000 рублей за качественный продукт. Валовый выход в 100’000’000 рублей за сезон сбора и переработки У этого производства есть большие перспективы не только в России, но и в странах Азии и Африки, которые нуждаются в высококачественном сырье для кормления скота. Сколько нам нужно средств На производство Иван-чая, грибов, пихтового масла, диких ягод — клюквы, брусники, черники, облепихи, ежевики нам необходимо 20 миллионов рублей. 40% от этой суммы пойдут на закупку оборудования, 30% — на оборот, еще 30% — на запас оборотных средств и непредвиденные расходы. На начальном этапе требуется 3’000’000 рублей. Деньги будут потрачены следующим образом: 1’800’000 — на закупку продукции 800’000 — на обеспечение поддержания оборота 400’000 — на постоянные издержки Минимальный вход — 3’000’000 рублей. Ежеквартальная выплата дивидендов. Стоимость аэродинамической сушилки комбинированного типа для переработки грибов и ягод — 7’000’000 рублей. Привилегии для инвесторов Мы предлагаем: Пожизненную 20%-ю скидку на заказы нашей продукции Возможность участия в ежегодном семинаре компании, направленном на прямое взаимодействии с клиентами Деликатесную корзину на каждый день рождения инвестора Право пробовать новые ассортиментные позиции первыми среди клиентов Подробнее

Чаглей Александр
Написать представителю
Доходный дом
Россия
6 500 000 ₽

Доходный дом «Колесник» реализует инвестиционные проекты с недвижимостью с 2009 года. Инвестиционная деятельность делится на два этапа. С 2009 по август 2013 г. внесены собственные вложения в долевое строительство жилой недвижимости. С августа 2013 по настоящее время – инвестиции в создание арендного бизнеса и последующая его продажа. Стабильный продукт, даже на падающем рынке. Основные города реализации проектов: Екатеринбург, Тюмень Планируется развитие: Москва, Санкт-Петербург, Краснодар В инвестиционный портфель входят: торговая, офисная, торгово-офисная и жилая недвижимость. Приоритет отдается торговой недвижимости. Так как опыт и практика показывают, что небольшие объекты от 30 до 200 кв.м в местах с высокой проходимостью, востребованы у арендаторов в любое время. Концепция Мы предлагаем: Невысокий порог входа — от 500’000 руб. Защиту инвестиций коммерческой недвижимостью (объект находится в залоге) Высокую доходность (от 33,3% годовых) Постоянную отчетность, прозрачность и доступность объекта инвестирования 100% управление объектом от момента покупки до момента продажи объекта Формы инвестирования Старт – ДОЛЯ от 5% Залог – ДОЛЯ 25% Инвестор – ДОЛЯ 100% — Договор инвестирования — Договор залога — Отчет в режиме онлайн —Договор инвестирования — Договор залога с регистрацией в Росреестре — Отчет в режиме онлайн1-й вариант: ДДК покупает недвижимость, сдает в аренду и управляет ею2-й вариант: ДДК осуществляет покупку, аренду, управление и продажу недвижимости.3-й вариант: ДДК продает готовый арендный бизнес с окупаемостью 7-8 лет. Наша компания покупает только объекты с капитализацией от 20%! ​КРИТЕРИЙ ТОЛЬКО ОДИН – ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА! Инвестиционные риски План продажи объекта – 3 года, но в реальности объект может быть продан как через 6 месяцев, так и через 5 лет. Защита — Арендный поток! Инвестор несет расходы от владения собственностью, пропорционально своей доле в этой собственности (то есть в случае, если помещение не сдано в аренду, то коммунальные платежи распределяются между собственниками). Расходы, связанные с управлением недвижимостью, несет ДДК ДДК выплачивает инвесторам % от прибыли только в том случае, если недвижимость приносит прибыль Инвестор осведомлен, что объект может быть не сдан в аренду длительное время (максимальный период из практики на сегодняшний день – 8 мес.). КЕЙС ИНВЕСТОРА ПО ОБЪЕКТУ, РЕАЛИЗОВАННОМУ В МАРТЕ 2017 (г. Екатеринбург, пер. Суворовский, 12) Арендатор — федеральная сеть ортопедических салонов «ОРТЕКА»Реализация Проекта Июнь 2015 — Март 2017Капитал на входеДОХОД3’750’000 ₽Чистая ПРИБЫЛЬ (После уплаты налогов)КАПИТАЛ НА ВЫХОДЕ2’303’726,00 ₽Капитал (в случае накопления аренды)ПРИРОСТ6’053’726,00 ₽61,43%Остаток капиталаГОДОВЫХ5’448’026,00 ₽33,51%Показатели Аренды и Продажи объектаСрок реализации проекта 22 месяцаАРЕНДАПРОДАЖА8,81%16,15%605 700,00 ₽24,70%45,28%1’698’026,00 ₽Помесячный график выплаты арендымарт 1755’993,00 ₽фев.1755’993,00 ₽янв.1749’609,00 ₽дек.1656’118,00 ₽ноя.1644’565,00 ₽окт.160,00 ₽сен.1644’565,00 ₽авг.1644’565,00 ₽июл.1643’353,00 ₽июн.1639’017,00 ₽май.1639’017,00 ₽апр.1640’108,00 ₽мар.1623’882,00 ₽фев.162’463,00 ₽янв.167’354,00 ₽дек.1531’653,00 ₽ноя.1527’445,00 ₽окт.150,00 ₽сен.150,00 ₽авг.150,00 ₽июл.150,00 ₽июн.150,00 ₽​ Подробнее

Чаглей Александр
Написать представителю
Производство деликатесов
Россия
3 000 000 ₽

Личный опыт В 2008-2009 гг. поставлял норвежских лобстеров в рестораны Тюмени. В 2015 году переехал из Таиланда во Вьетнам, где прожил полгода и познакомился с нашими соотечественниками, запустившими коптильный цех. Принимал активное участие в работе и развитии их бизнеса, занимаясь производством и поставкой в магазины и рестораны, ориентированные на туристов. Специфика проекта Само понятие «копчение продуктов» в Тайланде неизвестно, в тайской кухне его нет. При этом спрос на копчености у туристов, среди которых много россиян, есть. В Тайланде представлен широкий ассортимент морепродуктов: все они отлично подходят для копчения. Цель проекта – создание коптильного цеха в Тайланде. Планируем коптить рыбу, креветки, кальмаров, лобстеров, крабов всех сортов и многое другое.Поставки будут организованы в бары и рестораны туристических районов острова. Также планируется продажа в розницу через онлайн-магазин. Во всей Юго-Восточной Азии не существует аналогов закупаемого оборудования. На острове Пхукет подобным производством никто не занимается. Это позволит быстро стать монополистами на острове, протяженностью в 543 кв. километров. Единственной сложностью в этом проекте может стать логистика. Организация проекта Мы регистрируем тайскую компанию с уставным капиталом в 2 миллиона бат. С тремя владельцами – это «номинальные тайцы», владеющие 51% акций в компании. Я выступаю в качестве директора и владельца 49% привилегированных акций, дающих эксклюзивные права и неограниченное влияние. Ввозимое оборудование не будет являться собственностью компании, поэтому ценность для тайских учредителей равна нулю. По тайским законам на каждого иностранца в компании должно работать 4 гражданина Таиланда. У меня есть партнеры из числа местных жителей, которые станут основой нашего производства. Двое из них будут работать в цехе, остальные – помогать в доставке готовой продукции по местным общепитам, а при заказе через интернет или по телефону – местным жителям и туристам. Рынок сбыта Остров Пхукет является вторым туристическим центром, уступая по величине Паттайи. Львиная доля туристов не оставляет без внимания этот остров. Его посещают около 15’000’000 человек в год. Среди них – около 800’000 россиян. Такого потока хватит, чтобы получить необходимые объемы продаж. По статистике, только наши граждане тратят в Таиланде около 1 миллиарда долларов в год. Однако мы ориентированы не только на соотечественников, каждый турист является потенциальным покупателем. Местные жители познакомили меня со всеми туристическими зонами и многочисленными фермами, где выращивается сырье для будущего коптильного цеха. Инвесторам Также рассмотрю вариант «конвертируемого займа». В этом случае основные расходы финансовых средств будут направлены на закупку уникального оборудования для копчения и сопутствующих устройств: Наименование оборудованияСтоимость тыс./руб.Количество шт.Сумма затрат тыс./руб.Коптильная установка с использованием эффекта «электронного ветра», кондиционер295’0001295’000Установка для горячего копчения196’0001196’000Аппарат сушки и вяления149’0001149’000Холодильники для хранения продукции40’000280’000Аппарат для вакуумной упаковки продуктов20’000240’000Рейки для копчения18’000118’000Ванны для посола10’000440’000Разделочные столы8’000216’000Весы фасовочные5’00015’000ИТОГО839’000 Коптильное оборудование закупается в России, доставка включена в стоимость и займет около 1 месяца, все остальное оборудование приобретается в Таиланде. Вторым этапом организации бизнеса станет открытие тайской компании – 100’000 рублей. В эту стоимость входит открытие самой компании, регистрация уставного капитала необходимого для оформления бизнес-визы. В дальнейшем эта компания будет проводить первичную документацию и совершать документооборот по поставке продукции. Ежемесячные расходы Наименование оборудованияСтоимость тыс./руб. в месяцКоличествоСумма затрат тыс./руб. в месяцАренда за производственное помещение80’000180’000Заработная плата четырех сотрудников20’000480’000Бухгалтерский учет40’000140’000Коммунальные услуги20’000120’000ГСМ5’0005’000ИТОГО за месяц 225’000ИТОГО ВСЕГО за 6 месяцев 1’320’000 В сумме расходы на открытие коптильного цеха и затраты на его работу до выхода на самоокупаемость составляют 2’959’000 рублей. Выход на самоокупаемость – в течение 6 месяцев. Открытие компании, доставка коптильного оборудования из России в Таиланд, настройка и запуск производства займут 2 месяца. Маркетинг и продвижение Сайт по продаже нашей продукции, где клиенты смогут заказать и сразу оплатить понравившийся продукт Трансляция рекламы ресторанов и кафе, где можно попробовать нашу продукцию и сайт, для онлайн заказа. SMM продвижение тематической группы на русском и английском языках: вконтакте, фейсбук, твиттер, инстаграм Таблички «специальное меню» со списком копченых морепродуктов (на русском, английском и китайском) во всех заведениях в которых представлена наша продукция. Доходность Стоимость сырья для коптильного цеха – от 100 до 1’000 рублей за 1 кг (от рыбы до лобстеров). Наценка на продукцию – от 50 до 100%. Производственные мощности позволяют делать до 400 кг в день, по 200 кг за смену в 8 часов. Рассмотрим на примере тигровых креветок: Себестоимость: 300 рублей за 1 кг + 50% = 450 руб. за 1 кг готовой продукции. Т.е. 150 руб. х 200 кг (мощность 1 смены – 8 часов) = 30’000 рублей. Для сбыта партии такого размера поставляем продукцию в 50 заведений, по 4 кг в каждое. Только в туристическом городе Патонг на острове – несколько сотен кафе и ресторанов, где подают морепродукты. С учетом закупки сырья у фермеров стоимость нашей конечной продукции для покупателя будет сопоставима с ценами на рынках туристических районов. Для выхода на самоокупаемость и покрытия ежемесячных расходов нужно продавать порядка 1,5 тонн продукции в месяц, по 50 кг в день. Выход на этот объем продаж возможен через 4-6 месяцев. Перспективы развития При запуске одного цеха мы станем монополистами. При этом продукция подразумевает возможность длительного хранения, можно поставлять ее в другие курортные города Таиланда (Краби, Самуи, острова Пхи-Пхи). Для этого потребуется увеличить производственные мощности или перевести существующие на круглосуточную работу. Востребованность продукции круглогодичная. Туристы посещают курорты в течение всего года, несмотря на высокий и низкий сезон. Кроме того, готовую продукцию премиум-класса (королевские креветки, лобстеры) можно поставлять в Москву. Подробнее

Чаглей Александр
Написать представителю
💡 Бизнес идея: Продажа халатов из натурального ситца
💡 Бизнес идея: Автокофейня
Покупателям бизнеса и инвесторам

Подпишитесь на подборку и получайте:
– актуальные объекты готового бизнеса
– данные аналитики рынка
– кейсы наших покупателей
– приглашения на закрытые вебинары

Получить подборку
Будьте в курсе актуальных предложений
image image
Видеотзывы
Готовый бизнес – правда о покупке кафе здорового питания
Отзыв: Упаковка франшизы сети ресторанов "Марчеллис"
Кейс готового бизнеса - купить умирающий автокомплекс и превратить в супер-сеть